Marché immobilier · 33125 · 2026
Prix immobilier à Le Tuzan (33125) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Tuzan (33125) s'établit à 2 567 €/m², stable depuis 2021, d'après les 206 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 917 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 557 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Tuzan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Tuzan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Tuzan s'étend de 2 025 €/m² (20e percentile) à 3 083 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Le Tuzan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Tuzan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Tuzan
20 ventes les plus récentes sur 206 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 140 m² · RTE D ARCACHON
déc. 2025
226 800 €
1 620 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · LOT LE CLOS DE LA HAUTE LANDE
déc. 2025
270 000 €
2 411 €/m²
Maison · 5p · 257 m² · RUE DU PIN FRANC
déc. 2025
553 615 €
2 154 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RTE DE BELIN
déc. 2025
205 000 €
2 158 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · LOT LES GRAVASSES
déc. 2025
282 950 €
2 596 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RES DE LA PLAGE
déc. 2025
294 300 €
2 453 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DES BOUVREUILS
déc. 2025
267 000 €
2 592 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · LA GRAVE TAUPIERE
déc. 2025
237 350 €
2 422 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · SARTON
nov. 2025
289 640 €
2 069 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · LE BOURG-NORD
nov. 2025
225 000 €
1 800 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · HAUT DE LA LANDE
nov. 2025
360 000 €
2 250 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · GAILLARDAN
oct. 2025
250 000 €
2 404 €/m²
Maison · 4p · 151 m² · RTE DES GRAVES
oct. 2025
306 000 €
2 026 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RTE DE BELIN
oct. 2025
300 000 €
2 459 €/m²
Maison · 2p · 250 m² · RTE DES ANDRIEUX
sept. 2025
270 000 €
1 080 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · IMP DES RENARDS
sept. 2025
251 740 €
3 070 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · LOT DAUNADE
août 2025
278 750 €
2 266 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RTE DE BAZAS
juil. 2025
170 000 €
1 518 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RTE DE BELIET
juil. 2025
299 155 €
3 022 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · AV DES PALOUMEYRES
juil. 2025
245 000 €
2 130 €/m²
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Explorer une adresse à Le TuzanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.