Marché immobilier · 66230 · 2026
Prix immobilier à Le Tech (66230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Tech (66230) s'établit à 1 171 €/m², en hausse de 7.3 % depuis 2021, d'après les 231 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 446 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Tech — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Tech
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Tech s'étend de 723 €/m² (20e percentile) à 1 781 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Le Tech sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 66 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Tech
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Tech
20 ventes les plus récentes sur 231 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 45 m² · VC CARRER DE LES MURALLES
déc. 2025
54 500 €
1 211 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · BANYS DE LA PRESTA
nov. 2025
49 400 €
1 267 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · CAE DE LA PORTA DE FRANCE
nov. 2025
27 205 €
716 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · VC CARRER DE LA FAVORITE
nov. 2025
64 500 €
1 265 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · LA VOLONA
oct. 2025
42 275 €
939 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
100 030 €
1 370 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · HAMEAU DU BANAT
sept. 2025
132 500 €
1 472 €/m²
Maison · 4p · 168 m² · EL RIU
sept. 2025
390 000 €
2 321 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE JOSEPH PALAU
sept. 2025
100 000 €
1 408 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · CHEM CASE MINORE
sept. 2025
137 000 €
1 957 €/m²
Maison · 1p · 82.3 m² · LAS ASTANOUSES
août 2025
45 000 €
547 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU FAUBOURG
août 2025
52 500 €
553 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · BANYS DE LA PRESTA
août 2025
50 850 €
2 211 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · AV DU HAUT VALLESPIR
août 2025
200 400 €
1 542 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE CARRER DEL PUNT MES AL SUD
août 2025
65 000 €
1 083 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE DU SOLEIL
juil. 2025
21 000 €
375 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · CAL TEIXO
juil. 2025
65 000 €
560 €/m²
Appartement · 1p · 45 m² · LA VOLONA
juil. 2025
41 000 €
911 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · RTE DE LA PRESTE
juil. 2025
197 450 €
1 097 €/m²
Maison · 3p · 35 m² · RUE DE L ANCIEN MOULIN
juil. 2025
70 000 €
2 000 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.