Marché immobilier · 66260 · 2026
Prix immobilier à Coustouges (66260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coustouges (66260) s'établit à 1 111 €/m², en hausse de 64.3 % depuis 2021, d'après les 165 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 777 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 417 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Coustouges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coustouges
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coustouges s'étend de 711 €/m² (20e percentile) à 1 923 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Coustouges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coustouges
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coustouges
20 ventes les plus récentes sur 165 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 81 m² · RUE VEINAT D EN CHEISS
déc. 2025
169 500 €
2 093 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · LA ROUDERASSE
déc. 2025
138 200 €
2 303 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · VILLEROGE
déc. 2025
270 000 €
1 985 €/m²
Maison · 3p · 135 m² · RUE DES EVADES DE FRANCE
nov. 2025
67 000 €
496 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
83 000 €
1 566 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
87 630 €
835 €/m²
Maison · 4p · 53 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
150 000 €
2 830 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · LA GOUARDI
sept. 2025
194 850 €
1 838 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · RUE DE LA FONTAINE
sept. 2025
149 620 €
984 €/m²
Maison · 8p · 145 m² · LE VILLAGE
août 2025
100 000 €
690 €/m²
Appartement · 3p · 82 m² · CHEMIN DES CLOUTIERS
juil. 2025
47 500 €
579 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · PL PASTEUR
juil. 2025
56 000 €
1 556 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · LE VILLAGE
juil. 2025
46 500 €
479 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · LA ROUDERASSE
juil. 2025
63 000 €
1 800 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DE LA ROUDERASSE
juil. 2025
188 000 €
3 032 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · LOUS ESCALES
juin 2025
83 500 €
835 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA REDOUTE
juin 2025
89 320 €
1 117 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE JEAN JAURES
juin 2025
119 480 €
1 757 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · LE VILLAGE
juin 2025
105 000 €
2 625 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LE VILLAGE
juin 2025
38 000 €
475 €/m²
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Explorer une adresse à CoustougesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.