Marché immobilier · 18570 · 2026
Prix immobilier à Le Subdray (18570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Subdray (18570) s'établit à 1 693 €/m², en hausse de 9.6 % depuis 2021, d'après les 495 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 691 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 695 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Subdray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Subdray
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Subdray s'étend de 1 289 €/m² (20e percentile) à 2 075 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Le Subdray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Subdray
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Subdray
20 ventes les plus récentes sur 495 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA MERIDIENNE VERTE
déc. 2025
120 000 €
1 364 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · ALL SAINT JOSEPH
déc. 2025
409 650 €
2 660 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DU HAMEAU DU CARRE D AS
déc. 2025
190 000 €
1 810 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE LA PATURE
déc. 2025
202 000 €
2 126 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE DES GARENNES
déc. 2025
333 249 €
2 397 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE JACQUES BREL
nov. 2025
159 000 €
1 710 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · ALL DE LA NOUVELLE LUNE
nov. 2025
235 000 €
2 398 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · CHAMP DE LA FOLIE
nov. 2025
165 850 €
1 728 €/m²
Maison · 4p · 81.1 m² · RUE DU PRE D EAU
nov. 2025
113 000 €
1 393 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE CHATEAU GAILLARD
nov. 2025
200 000 €
2 469 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RUE DU BOIS JOLY
oct. 2025
215 000 €
1 378 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE DU MAI
oct. 2025
121 400 €
948 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE DE L ESPINGOLE
oct. 2025
128 000 €
2 065 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · ALL DES MIRABELLES
oct. 2025
211 000 €
1 936 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DE LA MERIDIENNE VERTE
oct. 2025
210 000 €
2 258 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DE LA PETITE SALLE
oct. 2025
217 500 €
2 132 €/m²
Appartement · 2p · 90 m² · ALL DES MARJOLAINES
oct. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · ALL DU SOLEIL LEVANT
oct. 2025
133 000 €
1 684 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RUE DES VARENNES
sept. 2025
175 000 €
1 306 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE DE BOURGES
sept. 2025
178 000 €
1 712 €/m²
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Explorer une adresse à Le SubdraySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Subdray.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.