Marché immobilier · Code postal 61230 · 2026
Prix immobilier à Le Sap Andre (61230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Sap Andre (61230) s'établit à 1 337 €/m², stable depuis 2021, d'après les 549 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 200 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 330 €/m² pour 87 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Sap Andre ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Sap Andre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Sap Andre
Analyse du marché immobilier à Le Sap Andre
La fourchette de prix réelle à Le Sap Andre s'étend de 777 €/m² (20e percentile) à 1 963 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Le Sap Andre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Le Sap Andre
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Sap Andre
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
44 000 €
524 €/m²
Maison · 6p · 108 m²
déc. 2025
190 000 €
1 759 €/m²
Maison · 6p · 108 m²
déc. 2025
190 000 €
1 759 €/m²
Maison · 3p · 86 m²
déc. 2025
115 000 €
1 337 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
20 000 €
400 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
175 000 €
1 458 €/m²
Maison · 6p · 100 m²
déc. 2025
60 000 €
600 €/m²
Maison · 6p · 100 m²
déc. 2025
60 000 €
600 €/m²
Maison · 6p · 100 m²
déc. 2025
60 000 €
600 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
70 000 €
1 167 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Sap Andre ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Sap Andre. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Sap Andre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.