Marché immobilier · 61310 · 2026
Prix immobilier à Ginai (61310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ginai (61310) s'établit à 1 354 €/m², en hausse de 2.2 % depuis 2021, d'après les 177 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 080 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 354 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Ginai — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ginai
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ginai s'étend de 876 €/m² (20e percentile) à 1 923 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Ginai sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ginai
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ginai
20 ventes les plus récentes sur 177 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE PARIS BG SAINT LEONARD
déc. 2025
60 000 €
674 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE LA TETE AUX LOUPS
déc. 2025
108 000 €
1 080 €/m²
Maison · 7p · 169 m² · RTE DE LA FONTENELLE
déc. 2025
424 950 €
2 514 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RTE DE RATTEPRUNE
déc. 2025
300 000 €
3 158 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · PL DE LA VIE ST P LA RIVIERE
nov. 2025
230 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RTE DE RATTEPRUNE
nov. 2025
120 000 €
1 481 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE NONANT
nov. 2025
100 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DE LA COUR AUX SAGES
oct. 2025
40 000 €
656 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RTE DE LA MOULINIERE
oct. 2025
110 000 €
1 111 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · COURGERON
oct. 2025
240 000 €
1 644 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · LES GAUTRAIS
oct. 2025
168 000 €
1 909 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RTE DE LA FONTENELLE
sept. 2025
177 000 €
2 107 €/m²
Maison · 4p · 195 m² · IMP DE LA MOLIERE
sept. 2025
170 000 €
872 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DU VIEUX PIN
sept. 2025
540 000 €
4 154 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RTE DE LA COCHERE
août 2025
179 000 €
1 657 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
37 500 €
551 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · CHE DE LA VIMONDERIE
août 2025
37 500 €
938 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · RUE DES POMMIERS
août 2025
136 000 €
2 386 €/m²
Maison · 7p · 131 m² · RUE DU TRIANGLE
juin 2025
260 000 €
1 985 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RTE DE SAINT PIERRE
juin 2025
130 000 €
1 000 €/m²
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Explorer une adresse à GinaiSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.