Marché immobilier · Code postal 61310 · 2026
Prix immobilier à Ginai (61310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ginai (61310) s'établit à 1 767 €/m², en hausse de 37.0 % depuis 2021, d'après les 386 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 177 778 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 570 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Ginai — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ginai
Analyse du marché immobilier à Ginai
La fourchette de prix réelle à Ginai s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 20 879 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 36 % des résidents de Ginai sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 40 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Ginai
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ginai
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
60 000 €
674 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
60 000 €
674 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
108 000 €
1 080 €/m²
Maison · 7p · 169 m²
déc. 2025
424 950 €
2 514 €/m²
Maison · 7p · 169 m²
déc. 2025
424 950 €
2 514 €/m²
Maison · 3p · 95 m²
déc. 2025
300 000 €
3 158 €/m²
Maison · 3p · 95 m²
déc. 2025
300 000 €
3 158 €/m²
Maison · 3p · 95 m²
déc. 2025
300 000 €
3 158 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
nov. 2025
230 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
nov. 2025
120 000 €
1 481 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ginai. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ginai.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.