Marché immobilier · 61390 · 2026
Prix immobilier à Brullemail (61390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brullemail (61390) s'établit à 1 296 €/m², en recul de 6.6 % depuis 2021, d'après les 119 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 619 €/m² pour une surface typique de 97 m², tandis que les maisons atteignent 1 323 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Brullemail — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brullemail
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brullemail s'étend de 800 €/m² (20e percentile) à 1 842 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Brullemail sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brullemail
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brullemail
20 ventes les plus récentes sur 119 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 82 m² · RUE BATREL
déc. 2025
115 000 €
1 402 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · RUE BATREL
déc. 2025
60 000 €
488 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RTE DES NOES
déc. 2025
61 100 €
643 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · IMP DU CLOS
nov. 2025
45 000 €
1 286 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RES DES SAINFOINS
nov. 2025
110 000 €
965 €/m²
Maison · 2p · 87 m² · RTE DES NOES
oct. 2025
186 000 €
2 138 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE LA FONTAINE ST JACQUES
oct. 2025
67 069 €
906 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · LA SELLIERE
sept. 2025
26 000 €
520 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RES DES SAINFOINS
sept. 2025
90 000 €
1 169 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE AU BOULANGER
sept. 2025
100 000 €
926 €/m²
Maison · 3p · 119 m² · CHE DE L OSIER
août 2025
165 000 €
1 387 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RUE FORTIN
août 2025
139 100 €
966 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · RTE DU TERTRE
août 2025
30 000 €
652 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE VIMAL DU BOUCHET
août 2025
188 500 €
1 346 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · RTE DU FOUR VIRET
juil. 2025
112 000 €
1 087 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DU MOULIN DE BAS
juil. 2025
127 000 €
1 296 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE LA PITOUDIERE
avr. 2025
225 000 €
2 813 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DE LA SAGERIE
mars 2025
177 000 €
1 686 €/m²
Maison · 6p · 154 m² · RUE SAINT SULPICE
mars 2025
123 413 €
801 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE LA PITOUDIERE
févr. 2025
90 000 €
1 011 €/m²
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Explorer une adresse à BrullemailSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.