Marché immobilier · 61370 · 2026
Prix immobilier à Echauffour (61370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Echauffour (61370) s'établit à 1 214 €/m², en recul de 2.7 % depuis 2021, d'après les 199 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 241 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Echauffour — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Echauffour
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Echauffour s'étend de 716 €/m² (20e percentile) à 1 736 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Echauffour sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Echauffour
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Echauffour
20 ventes les plus récentes sur 199 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 79 m² · RTE DE BEAUFAI
déc. 2025
187 450 €
2 373 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · PLIARD
déc. 2025
150 000 €
1 648 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
42 000 €
724 €/m²
Appartement · 2p · 80.7 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
73 900 €
916 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DE VAUFERMENT
déc. 2025
50 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · LES MOTTES
nov. 2025
76 000 €
673 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RTE DU GUE FOUCHE
nov. 2025
140 000 €
2 121 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU STADE
nov. 2025
72 000 €
1 029 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · IMP DES HOULETTES
nov. 2025
405 000 €
2 341 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE DU DOCTEUR DAUPLEY
oct. 2025
73 000 €
575 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · LES CHAMPS DE LA FOSSE
oct. 2025
110 000 €
1 429 €/m²
Maison · 3p · 142 m² · RTE DE SAINT PIERRE
sept. 2025
70 000 €
493 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE SAINT ANDRE
sept. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RUE DU VIEUX BOURG
août 2025
80 000 €
1 818 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RUE DES MONTS D AMAIN
août 2025
65 000 €
1 512 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RTE DU VERGER
août 2025
197 000 €
2 189 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · AV DES MARRONNIERS
juil. 2025
60 000 €
652 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DES LOGES
juil. 2025
90 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CHE PATOUILLARD
juil. 2025
63 000 €
716 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · CHE DE LA SAINSARDIERE
juin 2025
150 000 €
1 376 €/m²
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Explorer une adresse à EchauffourSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Echauffour.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.