Marché immobilier · 50170 · 2026
Prix immobilier à Le Mont St Michel (50170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Mont St Michel (50170) s'établit à 1 506 €/m², en hausse de 24.9 % depuis 2021, d'après les 543 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 294 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 1 538 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Mont St Michel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Mont St Michel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Mont St Michel s'étend de 981 €/m² (20e percentile) à 2 125 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Le Mont St Michel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Mont St Michel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Mont St Michel
20 ventes les plus récentes sur 543 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 50 m² · RUE DESIREE CATREL
déc. 2025
105 000 €
2 100 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · RES LES COUESNONS - PONTORSON
déc. 2025
63 500 €
1 245 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU MARAIS - BOUCEY
déc. 2025
96 500 €
804 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
108 900 €
1 433 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DU MESNIL - VESSEY
déc. 2025
115 000 €
1 045 €/m²
Maison · 2p · 123 m² · RUE DES TROIS PONTS PONTORSON
déc. 2025
95 760 €
779 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RUE DES BOUILLONS
nov. 2025
412 672 €
3 126 €/m²
Appartement · 2p · 122 m² · RUE COUESNON - PONTORSON
nov. 2025
191 000 €
1 566 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE FRENEL BEUNERIE
nov. 2025
234 170 €
2 001 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE D'EGYPTE
nov. 2025
192 000 €
1 641 €/m²
Maison · 10p · 230 m² · RUE DES COUTURES
nov. 2025
430 000 €
1 870 €/m²
Maison · 1p · 26 m² · RUE DE LA GRANGE A DIME
oct. 2025
27 000 €
1 038 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · RUE DU PORT - PONTORSON
oct. 2025
72 000 €
2 880 €/m²
Appartement · 4p · 77.7 m² · RES LES COUESNONS - PONTORSON
oct. 2025
82 500 €
1 062 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · MARCE
oct. 2025
55 000 €
598 €/m²
Maison · 1p · 115 m² · RUE DE TANIS - PONTORSON
oct. 2025
165 000 €
1 435 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DE LA CITE - PONTORSON
oct. 2025
120 600 €
2 193 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE RENNES - PONTORSON
oct. 2025
180 000 €
1 837 €/m²
Maison · 2p · 89 m² · RUE ST MICHEL - PONTORSON
oct. 2025
108 000 €
1 213 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE ST MICHEL - PONTORSON
oct. 2025
102 000 €
2 125 €/m²
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Explorer une adresse à Le Mont St MichelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Mont St Michel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.