Marché immobilier · 50740 · 2026
Prix immobilier à Carolles (50740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Carolles (50740) s'établit à 3 393 €/m², en hausse de 42.7 % depuis 2021, d'après les 104 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 207 €/m² pour une surface typique de 25 m², tandis que les maisons atteignent 3 176 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Carolles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Carolles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Carolles s'étend de 2 351 €/m² (20e percentile) à 5 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Carolles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Carolles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Carolles
20 ventes les plus récentes sur 104 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 42 m² · RUE DIVISION LECLERC
déc. 2025
108 000 €
2 571 €/m²
Maison · 6p · 89 m² · RUE DES FONTENELLES
déc. 2025
260 000 €
2 921 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DES FONTENELLES
déc. 2025
258 000 €
3 185 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · CHE DE L ALLEU
nov. 2025
535 230 €
3 568 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE HENRI DELASPRE
oct. 2025
340 000 €
2 881 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · RTE DE LA GUERINIERE
oct. 2025
310 000 €
5 000 €/m²
Maison · 1p · 22 m² · RUE DE LA LANDE
sept. 2025
75 000 €
3 409 €/m²
Maison · 8p · 161 m² · RTE DE LA PLAGE
sept. 2025
810 500 €
5 034 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RTE DE LA MAZURIE
août 2025
240 000 €
3 158 €/m²
Maison · 1p · 14 m² · AV DES TAMARIS
août 2025
90 000 €
6 429 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · CHE OMBRAGE
août 2025
240 000 €
9 600 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · CHE DES PECHEURS
juin 2025
150 000 €
6 000 €/m²
Appartement · 1p · 12 m² · CHE DES PECHEURS
juin 2025
60 000 €
5 000 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DIVISION LECLERC
juin 2025
150 000 €
1 389 €/m²
Appartement · 1p · 17 m² · RUE DIVISION LECLERC
mai 2025
78 920 €
4 642 €/m²
Appartement · 1p · 19.3 m² · RUE DIVISION LECLERC
mai 2025
70 700 €
3 663 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE DIVISION LECLERC
avr. 2025
250 000 €
2 101 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RTE DE LA PLAGE
avr. 2025
370 000 €
4 022 €/m²
Appartement · 1p · 17 m² · CHE DES PECHEURS
avr. 2025
90 000 €
5 294 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · CHE DES PECHEURS
avr. 2025
270 000 €
2 903 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Carolles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.