Marché immobilier · 50730 · 2026
Prix immobilier à Hamelin (50730) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hamelin (50730) s'établit à 1 289 €/m², en recul de 9.6 % depuis 2021, d'après les 175 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Hamelin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hamelin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Hamelin s'étend de 857 €/m² (20e percentile) à 1 824 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Hamelin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Hamelin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Hamelin
20 ventes les plus récentes sur 175 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 56 m² · MAUCRAIS - ST-MARTIN
déc. 2025
82 000 €
1 464 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · LES BOIS OLIVES
déc. 2025
58 000 €
892 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · LA CHARMELAIS
déc. 2025
220 000 €
2 115 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · LA MESLAIS - ST-MARTIN
déc. 2025
130 000 €
1 275 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · LA GUESNONNIERE ST-MARTIN
nov. 2025
191 500 €
1 330 €/m²
Maison · 3p · 131 m² · LE HAUT CHAMP
nov. 2025
253 055 €
1 932 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DU DOUE - ST-MARTIN
nov. 2025
82 500 €
1 289 €/m²
Maison · 8p · 311 m² · LES HAYES - ST-MARTIN
oct. 2025
237 000 €
762 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · LA PREVOSTAIS
oct. 2025
59 000 €
1 073 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · LES OUCHES - ST-MARTIN
oct. 2025
64 000 €
1 164 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · RUE CHARLES VINCENT BARBEDETTE
oct. 2025
23 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · LES BRUYERES SAINT-MARTIN
oct. 2025
115 000 €
1 917 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · LA TOUCHE
oct. 2025
25 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RES DE L AURORE - ST-MARTIN
sept. 2025
100 000 €
1 064 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LECUSSET - ST-MARTIN
sept. 2025
136 400 €
1 705 €/m²
Maison · 3p · 143 m² · LES HAYES - ST-MARTIN
juil. 2025
276 500 €
1 934 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RUE DU HAUT DU BOURG ST-MARTIN
juil. 2025
55 000 €
714 €/m²
Maison · 8p · 330 m² · LA VALLEE - ST-MARTIN
juil. 2025
430 000 €
1 303 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · LE BUTREL
juil. 2025
75 000 €
1 875 €/m²
Maison · 2p · 71 m² · LA CHARBONNIERE ST-MARTIN
juin 2025
114 900 €
1 618 €/m²
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Explorer une adresse à HamelinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.