Marché immobilier · 50380 · 2026
Prix immobilier à St Aubin Des Preaux (50380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Aubin Des Preaux (50380) s'établit à 3 539 €/m², en hausse de 11.5 % depuis 2021, d'après les 546 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 819 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 3 389 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à St Aubin Des Preaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Aubin Des Preaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Aubin Des Preaux s'étend de 2 500 €/m² (20e percentile) à 4 515 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de St Aubin Des Preaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Aubin Des Preaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Aubin Des Preaux
20 ventes les plus récentes sur 546 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 33 m² · RES LES GOEMONS
déc. 2025
145 000 €
4 394 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE DU COUDRAY
déc. 2025
300 000 €
2 521 €/m²
Maison · 7p · 220 m² · RUE DE LA CROIX MILLET
déc. 2025
420 000 €
1 909 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CHE DE L AUMONE
déc. 2025
240 000 €
2 824 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · RTE DE L ECUTOT
déc. 2025
550 000 €
3 901 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE LA GOELETTE
déc. 2025
307 000 €
3 838 €/m²
Appartement · 3p · 56.1 m² · RUE SAINT MICHEL
déc. 2025
155 000 €
2 763 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · RUE DE LA BISQUINE
déc. 2025
610 000 €
4 266 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DU CHESNAY
déc. 2025
194 000 €
3 233 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · RUE DE LAUGNY
déc. 2025
532 000 €
3 129 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA BOUILLERIE
déc. 2025
160 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · CHE LANG
déc. 2025
225 000 €
4 500 €/m²
Maison · 8p · 304 m² · RUE DU PRIEURE
nov. 2025
900 000 €
2 961 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DES MACAREUX
nov. 2025
298 000 €
4 515 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · RTE DE L ECUTOT
nov. 2025
528 000 €
3 544 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RTE DE LA MER
nov. 2025
165 000 €
2 578 €/m²
Maison · 4p · 198 m² · RUE DE LA BOUILLERIE
nov. 2025
350 000 €
1 768 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE DES VALLEES
nov. 2025
250 000 €
3 049 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DES CYPRES
oct. 2025
345 000 €
4 481 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU PONT HOGRIS
oct. 2025
350 000 €
4 217 €/m²
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Explorer une adresse à St Aubin Des PreauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Aubin Des Preaux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Aubin Des Preaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.