Marché immobilier · 05320 · 2026
Prix immobilier à La Grave (05320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Grave (05320) s'établit à 3 004 €/m², en hausse de 29.9 % depuis 2021, d'après les 64 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 981 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 3 583 €/m² pour 60 m² en médiane.
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Prix au m² à La Grave — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Grave
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Grave s'étend de 1 900 €/m² (20e percentile) à 4 124 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de La Grave sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Grave
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Grave
20 ventes les plus récentes sur 64 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 46 m² · LE CHAZELET
nov. 2025
215 000 €
4 674 €/m²
Appartement · 1p · 96 m² · RUE DE L ANCIENNE MAIRIE
nov. 2025
300 000 €
3 125 €/m²
Appartement · 1p · 30.2 m² · LE BOURG
oct. 2025
99 230 €
3 286 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RTE D EMPARIS
sept. 2025
267 500 €
5 144 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · VENTELON
sept. 2025
860 000 €
6 615 €/m²
Appartement · 1p · 27.5 m² · DERRIERE L EGLISE
août 2025
96 000 €
3 491 €/m²
Appartement · 2p · 70 m² · LE BOURG
août 2025
285 000 €
4 071 €/m²
Appartement · 2p · 57.8 m² · LE CHAZELET
juil. 2025
226 400 €
3 917 €/m²
Appartement · 4p · 78.6 m² · LE CHAZELET
juin 2025
400 000 €
5 089 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · LE CHAZELET
mai 2025
140 000 €
4 375 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · LE BOURG
mai 2025
100 000 €
1 149 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · DERRIERE L EGLISE
févr. 2025
79 400 €
3 970 €/m²
Appartement · 2p · 50.6 m² · DERRIERE L EGLISE
janv. 2025
135 000 €
2 668 €/m²
Maison · 20 m² · LE CHAZELET
déc. 2024
90 000 €
4 500 €/m²
Appartement · 1p · 24.2 m² · DERRIERE L EGLISE
déc. 2024
55 000 €
2 273 €/m²
Appartement · 1p · 26.2 m² · DERRIERE L EGLISE
oct. 2024
108 045 €
4 124 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · LES FREAUX
sept. 2024
48 000 €
1 116 €/m²
Maison · 2p · 71 m² · LE CHAZELET
sept. 2024
160 000 €
2 254 €/m²
Appartement · 1p · 22.6 m² · DERRIERE L EGLISE
sept. 2024
95 000 €
4 204 €/m²
Appartement · 1p · 70 m² · LE CHAZELET
août 2024
190 000 €
2 714 €/m²
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Explorer une adresse à La GraveSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.