Marché immobilier · Code postal 05320 · 2026
Prix immobilier à La Grave (05320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Grave (05320) s'établit à 3 544 €/m², en hausse de 31.9 % depuis 2021, d'après les 86 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 478 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 3 583 €/m² pour 60 m² en médiane.
Vous visitez un bien à La Grave ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à La Grave — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Grave
Analyse du marché immobilier à La Grave
La fourchette de prix réelle à La Grave s'étend de 2 050 €/m² (20e percentile) à 6 154 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de La Grave sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 35 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Grave
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Grave
Maison · 2p · 46 m²
nov. 2025
215 000 €
4 674 €/m²
Appartement · 3p · 48 m²
nov. 2025
300 000 €
6 250 €/m²
Appartement · 1p · 48 m²
nov. 2025
300 000 €
6 250 €/m²
Appartement · 1p · 28 m²
oct. 2025
99 230 €
3 544 €/m²
Maison · 3p · 52 m²
sept. 2025
267 500 €
5 144 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
sept. 2025
860 000 €
6 615 €/m²
Appartement · 1p · 28 m²
août 2025
96 000 €
3 429 €/m²
Appartement · 2p · 70 m²
août 2025
285 000 €
4 071 €/m²
Appartement · 2p · 59 m²
juil. 2025
226 400 €
3 837 €/m²
Appartement · 4p · 65 m²
juin 2025
400 000 €
6 154 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à La Grave ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Grave. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Grave.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.