Marché immobilier · 43150 · 2026
Prix immobilier à Le Monastier Sur Gazeille (43150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Monastier Sur Gazeille (43150) s'établit à 1 267 €/m², en hausse de 16.2 % depuis 2021, d'après les 356 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 157 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 1 271 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Monastier Sur Gazeille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Monastier Sur Gazeille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Monastier Sur Gazeille s'étend de 828 €/m² (20e percentile) à 1 819 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Le Monastier Sur Gazeille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Monastier Sur Gazeille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Monastier Sur Gazeille
20 ventes les plus récentes sur 356 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 135 m² · RUE LANGLADE
déc. 2025
221 000 €
1 637 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DU VERDIER HAUT
déc. 2025
95 000 €
1 067 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · RUE DES DENTELLIERES
nov. 2025
56 000 €
982 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE SAINT JEAN
nov. 2025
159 700 €
3 327 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · QUARTIER DE LA PASSERELLE
oct. 2025
78 000 €
1 114 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · RTE DE COSTE CHAUDE
oct. 2025
120 000 €
2 667 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · LA RIBETTE BASSE
oct. 2025
110 000 €
2 444 €/m²
Maison · 3p · 159 m² · LE BESSET
oct. 2025
218 000 €
1 371 €/m²
Appartement · 4p · 276 m² · RTE DU PONT DE L ESTAING
oct. 2025
296 400 €
1 074 €/m²
Appartement · 4p · 156 m² · RUE SAINT PIERRE
oct. 2025
92 000 €
590 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DU MOULIN
oct. 2025
175 000 €
1 683 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RTE DE PRADELLES
oct. 2025
37 000 €
925 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · MTE DE CHOUVEL
oct. 2025
115 920 €
828 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · CHE DE LA PERGE
oct. 2025
40 000 €
1 111 €/m²
Appartement · 3p · 48 m² · RUE SAINT PIERRE
oct. 2025
86 000 €
1 792 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE SAINT PIERRE
oct. 2025
160 000 €
2 286 €/m²
Maison · 2p · 115 m² · RUE DE BURLEVENT
sept. 2025
169 140 €
1 471 €/m²
Appartement · 2p · 80 m² · LE BOURG
sept. 2025
296 000 €
3 700 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · IMP DES JARDINS
sept. 2025
169 000 €
1 798 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES PASSADOUS
sept. 2025
102 540 €
1 282 €/m²
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Explorer une adresse à Le Monastier Sur GazeilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.