Marché immobilier · 43770 · 2026
Prix immobilier à Chadrac (43770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chadrac (43770) s'établit à 1 805 €/m², en hausse de 22.2 % depuis 2021, d'après les 126 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 396 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 1 980 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Chadrac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chadrac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chadrac s'étend de 1 341 €/m² (20e percentile) à 2 428 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Chadrac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chadrac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chadrac
20 ventes les plus récentes sur 126 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 79 m² · RUE DU CENTRE
déc. 2025
89 400 €
1 132 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RTE DE BEAUREGARD
déc. 2025
260 600 €
2 802 €/m²
Maison · 6p · 96 m² · RUE DU 19 MARS 1962
nov. 2025
152 000 €
1 583 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES CITES
nov. 2025
206 630 €
2 175 €/m²
Maison · 4p · 181 m² · PL DE LA MAIRIE
nov. 2025
180 000 €
994 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RTE DE FIGEON
oct. 2025
340 000 €
2 787 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · CRS DE LA LIBERTE
oct. 2025
198 000 €
2 829 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · BD DE LA CORNICHE
oct. 2025
255 000 €
2 629 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DES CITES
sept. 2025
326 000 €
2 173 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · AV PIERRE ET MARIE CURIE
juil. 2025
175 000 €
2 035 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE CORNEILLE
juil. 2025
194 000 €
1 980 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RUE AUGUSTE RENOIR
juil. 2025
224 000 €
1 764 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · AV DES CHAMPS ELYSEES
juin 2025
135 000 €
1 627 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE
mai 2025
245 700 €
2 730 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · RUE DU 19 MARS 1962
avr. 2025
222 300 €
2 097 €/m²
Appartement · 4p · 90 m² · AV DES CHAMPS ELYSEES
avr. 2025
105 000 €
1 167 €/m²
Appartement · 4p · 82.4 m² · AV DES CHAMPS ELYSEES
avr. 2025
99 000 €
1 201 €/m²
Appartement · 4p · 83.7 m² · AV DES CHAMPS ELYSEES
avr. 2025
97 800 €
1 168 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RTE DE L OBSERVATOIRE
mars 2025
630 000 €
4 565 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE DES PINSONS
mars 2025
170 000 €
1 910 €/m²
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Explorer une adresse à ChadracSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chadrac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.