Marché immobilier · 76240 · 2026
Prix immobilier à Le Mesnil Esnard (76240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Mesnil Esnard (76240) s'établit à 2 662 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 201 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 507 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 752 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Mesnil Esnard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Mesnil Esnard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Mesnil Esnard s'étend de 2 060 €/m² (20e percentile) à 3 145 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Le Mesnil Esnard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Mesnil Esnard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Mesnil Esnard
20 ventes les plus récentes sur 1 201 enregistrées depuis 2021
Maison · 9p · 218 m² · RTE DE PARIS
déc. 2025
633 650 €
2 907 €/m²
Appartement · 3p · 64.9 m² · RUE DE CORVAL
déc. 2025
140 250 €
2 161 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · RUE VIEILLE COTE DU CALVAIRE
déc. 2025
150 000 €
2 778 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE VIEILLE COTE DU CALVAIRE
déc. 2025
304 000 €
2 338 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · SQ DE BRETAGNE
déc. 2025
300 000 €
2 083 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RTE DE PARIS
déc. 2025
391 000 €
2 918 €/m²
Appartement · 3p · 55.3 m² · RUE BOIELDIEU
déc. 2025
74 000 €
1 338 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · SQ DU HAINAUT
déc. 2025
239 000 €
2 390 €/m²
Appartement · 3p · 54.5 m² · RUE BOIELDIEU
déc. 2025
99 000 €
1 817 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE ABBE GODEFROY
déc. 2025
268 500 €
2 148 €/m²
Appartement · 5p · 79.1 m² · RUE DES BELGES
déc. 2025
116 000 €
1 466 €/m²
Appartement · 3p · 71.9 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
100 000 €
1 391 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RUE PIERRE TARLE
déc. 2025
423 250 €
3 159 €/m²
Appartement · 2p · 43.3 m² · RUE DU COMMANDANT LEDRU
déc. 2025
130 000 €
3 002 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE PHILIPPE ZACHARIE
déc. 2025
208 250 €
2 975 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · SQ DE BRETAGNE
déc. 2025
371 100 €
3 017 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RUE DE FRANQUEVILLE
déc. 2025
292 250 €
2 197 €/m²
Appartement · 1p · 277.1 m² · RUE DE VERDUN
déc. 2025
440 000 €
1 588 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · CHE DU SAINFOIN
déc. 2025
385 000 €
2 584 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · SQ DE FLANDRES
déc. 2025
300 000 €
2 752 €/m²
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Explorer une adresse à Le Mesnil EsnardSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Mesnil Esnard. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Mesnil Esnard.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.