Marché immobilier · Code postal 76240 · 2026
Prix immobilier à Le Mesnil Esnard (76240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Mesnil Esnard (76240) s'établit à 2 761 €/m², en hausse de 3.8 % depuis 2021, d'après les 1 416 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 736 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 775 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Mesnil Esnard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Mesnil Esnard
Analyse du marché immobilier à Le Mesnil Esnard
La fourchette de prix réelle à Le Mesnil Esnard s'étend de 2 131 €/m² (20e percentile) à 3 422 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Le Mesnil Esnard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Mesnil Esnard
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Mesnil Esnard
Maison · 9p · 218 m²
déc. 2025
633 650 €
2 907 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
140 250 €
2 125 €/m²
Appartement · 2p · 54 m²
déc. 2025
150 000 €
2 778 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
304 000 €
2 338 €/m²
Maison · 5p · 144 m²
déc. 2025
300 000 €
2 083 €/m²
Maison · 6p · 134 m²
déc. 2025
391 000 €
2 918 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
74 000 €
1 345 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
239 000 €
2 390 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
99 000 €
1 800 €/m²
Maison · 4p · 125 m²
déc. 2025
268 500 €
2 148 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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