Marché immobilier · Code postal 61240 · 2026
Prix immobilier à Le Menil Vicomte (61240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Menil Vicomte (61240) s'établit à 1 094 €/m², stable depuis 2021, d'après les 219 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 217 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 1 094 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Menil Vicomte — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Menil Vicomte
Analyse du marché immobilier à Le Menil Vicomte
La fourchette de prix réelle à Le Menil Vicomte s'étend de 579 €/m² (20e percentile) à 1 814 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Le Menil Vicomte sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Le Menil Vicomte
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Menil Vicomte
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
70 000 €
1 077 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
70 000 €
1 077 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
déc. 2025
34 000 €
362 €/m²
Maison · 6p · 160 m²
déc. 2025
94 000 €
588 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
130 000 €
2 167 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
130 000 €
2 167 €/m²
Maison · 3p · 40 m²
déc. 2025
30 000 €
750 €/m²
Maison · 2p · 61 m²
nov. 2025
76 000 €
1 246 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
39 000 €
488 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
nov. 2025
13 500 €
300 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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