Marché immobilier · Code postal 61170 · 2026
Prix immobilier à Le Menil Guyon (61170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Menil Guyon (61170) s'établit à 1 538 €/m², en hausse de 15.1 % depuis 2021, d'après les 639 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 875 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 1 520 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Menil Guyon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Menil Guyon
Analyse du marché immobilier à Le Menil Guyon
La fourchette de prix réelle à Le Menil Guyon s'étend de 991 €/m² (20e percentile) à 2 405 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Le Menil Guyon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Menil Guyon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Menil Guyon
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
100 000 €
1 053 €/m²
Maison · 6p · 158 m²
déc. 2025
150 000 €
949 €/m²
Maison · 3p · 33 m²
déc. 2025
150 000 €
4 545 €/m²
Maison · 6p · 158 m²
déc. 2025
150 000 €
949 €/m²
Maison · 3p · 33 m²
déc. 2025
150 000 €
4 545 €/m²
Maison · 4p · 134 m²
déc. 2025
196 800 €
1 469 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Maison · 3p · 128 m²
déc. 2025
250 000 €
1 953 €/m²
Maison · 3p · 128 m²
déc. 2025
250 000 €
1 953 €/m²
Maison · 7p · 185 m²
déc. 2025
595 000 €
3 216 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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