Marché immobilier · 61000 · 2026
Prix immobilier à Alencon (61000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Alencon (61000) s'établit à 1 390 €/m², en hausse de 12.0 % depuis 2021, d'après les 2 020 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 156 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 552 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Alencon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Alencon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Alencon s'étend de 986 €/m² (20e percentile) à 1 859 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 36 % des résidents de Alencon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 40 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Alencon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Alencon
20 ventes les plus récentes sur 2 020 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 48 m² · RUE DU PUITS AU VERRIER
déc. 2025
70 000 €
1 458 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE SAINT ISIGE
déc. 2025
289 800 €
2 356 €/m²
Appartement · 5p · 136 m² · RUE DE L AIR HAUT
déc. 2025
100 000 €
735 €/m²
Appartement · 1p · 236 m² · RUE DU JEUDI
déc. 2025
210 000 €
890 €/m²
Appartement · 4p · 86.6 m² · RUE DU 14EME HUSSARDS
déc. 2025
95 000 €
1 097 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DE LA BUTTE AUX ROCHES
déc. 2025
100 000 €
1 408 €/m²
Appartement · 5p · 83.1 m² · RUE DE L ECUSSON
déc. 2025
118 000 €
1 420 €/m²
Appartement · 2p · 57.5 m² · RUE DE VILLENEUVE
déc. 2025
70 000 €
1 217 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · AV DE QUAKENBRUCK
déc. 2025
25 000 €
455 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE PIQUET
déc. 2025
77 000 €
1 604 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DES SAULES
déc. 2025
160 000 €
1 758 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · AV DE QUAKENBRUCK
déc. 2025
142 500 €
2 262 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · AV PIERRE MAUGER
déc. 2025
55 000 €
1 196 €/m²
Appartement · 4p · 77 m² · RUE AUX SIEURS
déc. 2025
130 000 €
1 688 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DU MAL LYAUTEY
déc. 2025
148 000 €
1 526 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE DE L ECUSSON
déc. 2025
104 000 €
2 311 €/m²
Appartement · 1p · 46.8 m² · RUE JEAN CREN
déc. 2025
60 000 €
1 282 €/m²
Appartement · 3p · 72.7 m² · RUE DES MARCHERIES
déc. 2025
153 000 €
2 105 €/m²
Appartement · 4p · 57 m² · RUE PIERRE ET MARIE CURIE
déc. 2025
40 000 €
702 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RLE NOTRE DAME DE LORETTE
déc. 2025
360 000 €
2 483 €/m²
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Explorer une adresse à AlenconSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.