Marché immobilier · Code postal 48140 · 2026
Prix immobilier à Le Malzieu Forain (48140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Malzieu Forain (48140) s'établit à 1 524 €/m², en hausse de 72.5 % depuis 2021, d'après les 142 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 739 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 516 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Malzieu Forain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Malzieu Forain
Analyse du marché immobilier à Le Malzieu Forain
La fourchette de prix réelle à Le Malzieu Forain s'étend de 714 €/m² (20e percentile) à 2 328 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 53 % des résidents de Le Malzieu Forain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 59 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Le Malzieu Forain
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Malzieu Forain
Maison · 6p · 110 m²
déc. 2025
243 000 €
2 209 €/m²
Maison · 6p · 110 m²
déc. 2025
243 000 €
2 209 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
172 600 €
1 726 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
nov. 2025
85 000 €
1 090 €/m²
Maison · 5p · 126 m²
oct. 2025
239 000 €
1 897 €/m²
Appartement · 1p · 43 m²
oct. 2025
153 000 €
3 558 €/m²
Appartement · 2p · 69 m²
oct. 2025
153 000 €
2 217 €/m²
Appartement · 1p · 32 m²
oct. 2025
153 000 €
4 781 €/m²
Appartement · 2p · 60 m²
oct. 2025
153 000 €
2 550 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
sept. 2025
312 627 €
3 474 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Malzieu Forain. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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