Marché immobilier · 38710 · 2026
Prix immobilier à Lavars (38710) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lavars (38710) s'établit à 1 950 €/m², en hausse de 68.3 % depuis 2021, d'après les 210 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 222 €/m² pour une surface typique de 108 m², tandis que les maisons atteignent 2 000 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Lavars — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lavars
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lavars s'étend de 1 222 €/m² (20e percentile) à 2 896 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Lavars sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lavars
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lavars
20 ventes les plus récentes sur 210 enregistrées depuis 2021
Appartement · 6p · 275 m² · BD EDOUARD ARNAUD
déc. 2025
325 000 €
1 182 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RUE DU PIED DE MENS
déc. 2025
355 205 €
2 865 €/m²
Maison · 1p · 39 m² · RUE DE L ANCIENNE CURE
nov. 2025
45 000 €
1 154 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · PL DE LA MAIRIE
nov. 2025
97 500 €
995 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RUE DE L'HYDRE
oct. 2025
212 000 €
1 797 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · PL PAUL BRACHET
oct. 2025
36 000 €
766 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · IMP DE RIVOIRE
sept. 2025
385 000 €
2 567 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE RENTRUIRE
sept. 2025
83 500 €
1 670 €/m²
Maison · 1p · 24 m² · RUE RENTRUIRE
sept. 2025
73 500 €
3 063 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · IMP DU POETE
sept. 2025
55 000 €
2 292 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RTE DE LA RENARDIERE
sept. 2025
105 000 €
1 750 €/m²
Maison · 3p · 131 m² · RUE DU BREUIL
sept. 2025
165 000 €
1 260 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU PAS DE L AIGUILLE
sept. 2025
135 000 €
1 849 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE RENTRUIRE
sept. 2025
79 000 €
1 234 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · CHE DES COTES OUEST
août 2025
320 230 €
2 834 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · CHE DES BERGERONNETTES
juil. 2025
534 540 €
5 627 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DOCTEUR SENEBIER
juil. 2025
245 000 €
2 042 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · CHE DE LA FORET
juil. 2025
283 200 €
3 678 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DU BREUIL
juil. 2025
190 000 €
2 533 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · PL DE LA MAIRIE
juin 2025
184 000 €
1 533 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lavars.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.