Marché immobilier · Code postal 46700 · 2026
Prix immobilier à Lacapelle Cabanac (46700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lacapelle Cabanac (46700) s'établit à 1 792 €/m², en hausse de 3.6 % depuis 2021, d'après les 1 071 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 389 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 1 769 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Lacapelle Cabanac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lacapelle Cabanac
Analyse du marché immobilier à Lacapelle Cabanac
La fourchette de prix réelle à Lacapelle Cabanac s'étend de 1 094 €/m² (20e percentile) à 2 846 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Lacapelle Cabanac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Lacapelle Cabanac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lacapelle Cabanac
Maison · 6p · 110 m²
déc. 2025
153 000 €
1 391 €/m²
Maison · 3p · 71 m²
déc. 2025
120 000 €
1 690 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
168 000 €
1 826 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
168 000 €
1 826 €/m²
Maison · 2p · 48 m²
déc. 2025
88 000 €
1 833 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
143 500 €
1 750 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
déc. 2025
138 000 €
1 704 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
déc. 2025
138 000 €
1 704 €/m²
Maison · 2p · 25 m²
déc. 2025
1 075 000 €
43 000 €/m²
Maison · 1p · 15 m²
déc. 2025
1 075 000 €
71 667 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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