Marché immobilier · 85460 · 2026
Prix immobilier à L Aiguillon La Presqu Ile (85460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à L Aiguillon La Presqu Ile (85460) s'établit à 2 736 €/m², en hausse de 40.5 % depuis 2021, d'après les 486 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 310 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 2 708 €/m² pour 74 m² en médiane.
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Prix au m² à L Aiguillon La Presqu Ile — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à L Aiguillon La Presqu Ile
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à L Aiguillon La Presqu Ile s'étend de 1 972 €/m² (20e percentile) à 3 594 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de L Aiguillon La Presqu Ile sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — L Aiguillon La Presqu Ile
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à L Aiguillon La Presqu Ile
20 ventes les plus récentes sur 486 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 25 m² · RUE DU MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
84 000 €
3 360 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE JEAN JACQUES
déc. 2025
243 000 €
3 375 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · IMP DES ROSEAUX LA FAUTE
déc. 2025
245 000 €
3 311 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DES GARENNES
déc. 2025
218 000 €
3 406 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · LES SABLES DES GLAIREAUX
déc. 2025
190 000 €
3 455 €/m²
Appartement · 2p · 28.2 m² · AV DE LA PLAGE
déc. 2025
125 000 €
4 433 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · RUE GABY MORLAY
déc. 2025
240 000 €
2 824 €/m²
Appartement · 4p · 59 m² · RUE DE LA CONCORDE
nov. 2025
132 100 €
2 239 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE JACQUES MOREAU
nov. 2025
215 000 €
1 972 €/m²
Maison · 2p · 27.1 m² · RES LES HAMEAUX DES CHAR
nov. 2025
83 000 €
3 063 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · AV DE L INGENIEUR GUIET
nov. 2025
287 500 €
3 594 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DES BOUTETES
nov. 2025
279 000 €
2 560 €/m²
Maison · 1p · 32 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
122 000 €
3 813 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DES ALBIZIAS
nov. 2025
257 000 €
3 779 €/m²
Maison · 1p · 32 m² · RUE GABY MORLAY
nov. 2025
153 000 €
4 781 €/m²
Maison · 2p · 39.1 m² · DOM DE LA BAIE
nov. 2025
139 000 €
3 555 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES SARCELLES
nov. 2025
229 000 €
2 516 €/m²
Maison · 5p · 153 m² · RUE DES PRISES
nov. 2025
385 000 €
2 516 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DES SOUPIRS
nov. 2025
202 000 €
2 693 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · AV AMIRAL COURBET
oct. 2025
191 700 €
2 819 €/m²
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Explorer une adresse à L Aiguillon La Presqu IleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à L Aiguillon La Presqu Ile.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.