Marché immobilier · Code postal 12440 · 2026
Prix immobilier à La Salvetat Peyrales (12440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Salvetat Peyrales (12440) s'établit à 1 425 €/m², en hausse de 33.4 % depuis 2021, d'après les 181 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 200 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 315 €/m² pour 85 m² en médiane.
Vous visitez un bien à La Salvetat Peyrales ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à La Salvetat Peyrales — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Salvetat Peyrales
Analyse du marché immobilier à La Salvetat Peyrales
La fourchette de prix réelle à La Salvetat Peyrales s'étend de 750 €/m² (20e percentile) à 2 279 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de La Salvetat Peyrales sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Salvetat Peyrales
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Salvetat Peyrales
Maison · 2p · 55 m²
déc. 2025
30 000 €
545 €/m²
Appartement · 3p · 45 m²
nov. 2025
260 000 €
5 778 €/m²
Appartement · 3p · 45 m²
nov. 2025
260 000 €
5 778 €/m²
Appartement · 3p · 45 m²
nov. 2025
260 000 €
5 778 €/m²
Appartement · 3p · 45 m²
nov. 2025
260 000 €
5 778 €/m²
Appartement · 3p · 45 m²
nov. 2025
260 000 €
5 778 €/m²
Appartement · 3p · 45 m²
nov. 2025
260 000 €
5 778 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
nov. 2025
260 000 €
5 200 €/m²
Maison · 5p · 86 m²
nov. 2025
260 000 €
3 023 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
nov. 2025
260 000 €
5 200 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à La Salvetat Peyrales ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Salvetat Peyrales. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Salvetat Peyrales.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.