Marché immobilier · 31460 · 2026
Prix immobilier à La Salvetat Lauragais (31460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Salvetat Lauragais (31460) s'établit à 2 243 €/m², en hausse de 3.7 % depuis 2021, d'après les 424 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 915 €/m² pour une surface typique de 84 m², tandis que les maisons atteignent 2 317 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à La Salvetat Lauragais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Salvetat Lauragais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Salvetat Lauragais s'étend de 1 544 €/m² (20e percentile) à 2 931 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de La Salvetat Lauragais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Salvetat Lauragais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Salvetat Lauragais
20 ventes les plus récentes sur 424 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 33 m² · RUE NOTRE DAME
déc. 2025
50 000 €
1 515 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DE L'AYROLE
déc. 2025
282 000 €
2 712 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DU FAUBOURG LALANDE
déc. 2025
139 050 €
1 598 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DE SAINT PAPOUL
déc. 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · ANTARAL
déc. 2025
470 000 €
2 765 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · NAUGERES
déc. 2025
330 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LOT LA VENDINELLE
déc. 2025
212 400 €
2 529 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RLE NOTRE DAME
nov. 2025
148 000 €
2 960 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LOT TERRASSES DE L ORME BLANC
nov. 2025
284 850 €
3 165 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
112 000 €
1 179 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · BD GALLIENI
nov. 2025
152 000 €
2 338 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE CAMBIAC
oct. 2025
75 000 €
938 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · EN PEYRE
oct. 2025
256 704 €
2 790 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · LOT LE CLOS DU CHEMIN VERT
oct. 2025
300 000 €
3 061 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE DES CHAMPAGNES
oct. 2025
128 200 €
1 583 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE MARIUS BONNET
sept. 2025
179 300 €
1 775 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · CAZENEUVE
sept. 2025
323 000 €
2 393 €/m²
Maison · 2p · 118 m² · AL MIGNOUN
sept. 2025
262 000 €
2 220 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RTE DE CARAMAN
sept. 2025
95 000 €
1 056 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · CHE DU CLOS
sept. 2025
200 500 €
1 743 €/m²
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Explorer une adresse à La Salvetat LauragaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Salvetat Lauragais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Salvetat Lauragais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.