Marché immobilier · 74560 · 2026
Prix immobilier à La Muraz (74560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Muraz (74560) s'établit à 3 889 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 216 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 594 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 4 219 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à La Muraz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Muraz
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Muraz s'étend de 3 163 €/m² (20e percentile) à 4 968 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de La Muraz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Muraz
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Muraz
20 ventes les plus récentes sur 216 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 48.4 m² · CHE DES VERASSES
déc. 2025
174 000 €
3 595 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · CHE DE LA BIOLLITTE
déc. 2025
550 000 €
5 046 €/m²
Appartement · 6p · 137 m² · CHE DE L'EAU VIVE
nov. 2025
550 000 €
4 015 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RTE DE MONET
nov. 2025
599 940 €
5 357 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · CHE DES CONTAMINES
nov. 2025
555 000 €
3 284 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DES 4 MINUTES
nov. 2025
440 000 €
4 889 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RTE DU SALEVE
nov. 2025
220 000 €
3 548 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE LA MARJOLAINE
nov. 2025
336 000 €
4 364 €/m²
Appartement · 3p · 67.9 m² · CHE DE LA SCIERIE
oct. 2025
277 750 €
4 091 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · CHE DES VERASSES
oct. 2025
350 352 €
5 005 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · COLOGNY
sept. 2025
239 145 €
3 920 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · RTE DES 3 LACS
sept. 2025
380 759 €
5 949 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · LES PLACES
sept. 2025
65 000 €
1 383 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DES 2 SALEVES
sept. 2025
465 000 €
5 813 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RTE DES 3 LACS
août 2025
420 670 €
4 084 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · CHE DES DESSOUS
août 2025
284 555 €
4 590 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RTE DU MONT SALEVE
juil. 2025
110 000 €
1 358 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · CHE DE LA TERRASSE
juil. 2025
290 300 €
4 398 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · CHE DES DESSOUS
juin 2025
470 750 €
3 487 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · IMP DE L'UCHE BABEU
juin 2025
400 000 €
4 396 €/m²
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Explorer une adresse à La MurazSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Muraz.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.