Marché immobilier · 35130 · 2026
Prix immobilier à La Guerche De Bretagne (35130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Guerche De Bretagne (35130) s'établit à 1 500 €/m², en hausse de 16.8 % depuis 2021, d'après les 587 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 316 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 1 513 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à La Guerche De Bretagne ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à La Guerche De Bretagne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Guerche De Bretagne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Guerche De Bretagne s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 1 889 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de La Guerche De Bretagne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Guerche De Bretagne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Guerche De Bretagne
20 ventes les plus récentes sur 587 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 87 m² · ROUTE DE RENNES
déc. 2025
150 000 €
1 724 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LA VIGNERE
déc. 2025
195 000 €
1 950 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · LA BARRIERE
déc. 2025
228 500 €
1 513 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE BONNELIERE
déc. 2025
290 000 €
2 661 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES LILAS
déc. 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · LA VAUDRIE
déc. 2025
145 000 €
986 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · LA METAIRIE AU BLANC
déc. 2025
300 000 €
2 804 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES LAVANDIERES
déc. 2025
105 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE LA HUNAUDIERE
déc. 2025
130 000 €
1 912 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RTE DE RETIERS
nov. 2025
114 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · ALLEE MAURICE RAVEL
nov. 2025
115 000 €
1 597 €/m²
Maison · 5p · 161 m² · LE BAS CHARTREL
nov. 2025
230 000 €
1 429 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · MOULIN DE PEROUSE
oct. 2025
35 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE LA BOUGEOIRE
oct. 2025
124 600 €
1 449 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LA MORANDIERE
oct. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES CEDRES
oct. 2025
152 000 €
2 082 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE GERMAINE CALLETEAU
oct. 2025
155 000 €
1 703 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
150 000 €
1 786 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · LE TERTRE
oct. 2025
205 000 €
1 798 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · LES LOGES
oct. 2025
199 900 €
1 526 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à La Guerche De BretagneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à La Guerche De Bretagne ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Guerche De Bretagne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Guerche De Bretagne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.