Marché immobilier · 86110 · 2026
Prix immobilier à La Grimaudiere (86110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Grimaudiere (86110) s'établit à 1 113 €/m², stable depuis 2021, d'après les 413 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 907 €/m² pour une surface typique de 132 m², tandis que les maisons atteignent 1 123 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à La Grimaudiere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Grimaudiere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Grimaudiere s'étend de 695 €/m² (20e percentile) à 1 583 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de La Grimaudiere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Grimaudiere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Grimaudiere
20 ventes les plus récentes sur 413 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 129 m² · PL DENFERT ROCHEREAU
déc. 2025
66 100 €
512 €/m²
Maison · 1p · 127 m² · PL DU CHAMP DE FOIRE
déc. 2025
112 000 €
882 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
181 000 €
2 207 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE JACQUARD
déc. 2025
59 000 €
1 405 €/m²
Maison · 7p · 151 m² · CHE DE ROGUELET
nov. 2025
135 000 €
894 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · RUE DES MIMOSAS
nov. 2025
130 000 €
884 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · LES CHEVALERIES
nov. 2025
57 000 €
393 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RUE VICTOR HUGO
nov. 2025
194 000 €
1 528 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE DE LA GANNERIE
nov. 2025
190 000 €
2 043 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE EMILE ZOLA
oct. 2025
70 000 €
745 €/m²
Maison · 7p · 141 m² · CITE SAINT JACQUES
oct. 2025
140 000 €
993 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DE LA GAURIE
oct. 2025
148 000 €
987 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE GILBERT LANDRY
oct. 2025
114 000 €
1 075 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · ALL DU CHAUDOUR DE NOIRON
oct. 2025
49 000 €
544 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · BILLY
oct. 2025
40 000 €
889 €/m²
Appartement · 1p · 90 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
85 000 €
944 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
133 000 €
911 €/m²
Maison · 8p · 174 m² · RUE DE LA GRIFFONNIERE
oct. 2025
197 000 €
1 132 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE GEORGES DAVID
sept. 2025
118 900 €
1 585 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · PTR PETITE RUE DE LA MADELEINE
sept. 2025
135 000 €
1 667 €/m²
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Explorer une adresse à La GrimaudiereSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Grimaudiere. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Grimaudiere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.