Marché immobilier · 77320 · 2026
Prix immobilier à La Ferte Gaucher (77320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Ferte Gaucher (77320) s'établit à 1 875 €/m², en recul de 3.2 % depuis 2021, d'après les 1 065 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 641 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 915 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à La Ferte Gaucher — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Ferte Gaucher
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Ferte Gaucher s'étend de 1 364 €/m² (20e percentile) à 2 404 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de La Ferte Gaucher sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Ferte Gaucher
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Ferte Gaucher
20 ventes les plus récentes sur 1 065 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 213 m² · AV DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
210 000 €
986 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
209 900 €
2 018 €/m²
Appartement · 2p · 48.8 m² · AV DES ALLIES
déc. 2025
99 000 €
2 029 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
80 000 €
580 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE DE LA MARGOUILLERE
déc. 2025
193 200 €
1 509 €/m²
Appartement · 2p · 38.3 m² · RTE DE COULOMMIERS
déc. 2025
85 000 €
2 219 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DES TILLEULS
déc. 2025
226 000 €
1 883 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · AV DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
185 000 €
1 796 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE FONTAINE RAMEE
déc. 2025
190 000 €
2 468 €/m²
Appartement · 3p · 49.1 m² · AV DES ALLIES
déc. 2025
95 000 €
1 935 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DU RESERVOIR
déc. 2025
239 000 €
2 255 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · RUE SAINT PIERRE
déc. 2025
100 000 €
1 282 €/m²
Appartement · 1p · 62 m² · RUE D ORIENT
déc. 2025
82 500 €
1 331 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DU BOIS DE LARRUE
déc. 2025
170 000 €
1 809 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU PERTHUIS
déc. 2025
201 800 €
2 293 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · MONTVINOT
déc. 2025
264 000 €
1 796 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · RUE SAINTE HELENE
déc. 2025
203 200 €
1 973 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · LA BROSSE
déc. 2025
32 500 €
903 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · RUE DE LA BROSSE
déc. 2025
171 000 €
1 221 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE ROBERT LEGRAVEREND
déc. 2025
166 500 €
2 379 €/m²
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Explorer une adresse à La Ferte GaucherSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.