Marché immobilier · 45380 · 2026
Prix immobilier à La Chapelle St Mesmin (45380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Chapelle St Mesmin (45380) s'établit à 2 143 €/m², en hausse de 10.3 % depuis 2021, d'après les 849 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 880 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 244 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à La Chapelle St Mesmin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Chapelle St Mesmin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Chapelle St Mesmin s'étend de 1 665 €/m² (20e percentile) à 2 655 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de La Chapelle St Mesmin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Chapelle St Mesmin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Chapelle St Mesmin
20 ventes les plus récentes sur 849 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 150 m² · RUE DE L EPINE
déc. 2025
233 250 €
1 555 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES TERRES BLANCHES
déc. 2025
233 190 €
2 591 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
134 500 €
1 681 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DU PETIT BOIS
déc. 2025
165 000 €
2 260 €/m²
Appartement · 4p · 127 m² · RUE DE LA VERRERIE
déc. 2025
90 000 €
709 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE
déc. 2025
110 000 €
1 410 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE LA NOUE
déc. 2025
140 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE EUGENE FREYSSINET
déc. 2025
179 500 €
1 813 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · ALL DES TILLEULS
déc. 2025
145 000 €
1 747 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE LA GROLLE
déc. 2025
190 000 €
2 317 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES TERRES BLANCHES
déc. 2025
199 000 €
2 457 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RUE DE MONTAUT
déc. 2025
230 000 €
1 474 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DU GOUET
déc. 2025
286 500 €
2 368 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · RUE DESCARTES
déc. 2025
100 400 €
4 564 €/m²
Appartement · 2p · 64 m² · RTE D ORLEANS
déc. 2025
76 000 €
1 188 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RUE DE LA GROUE
déc. 2025
253 714 €
1 839 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE DUPANLOUP
déc. 2025
139 700 €
3 104 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
73 000 €
1 872 €/m²
Appartement · 4p · 60 m² · RTE DE BLOIS
nov. 2025
190 000 €
3 167 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE GEORGES BIZET
nov. 2025
196 095 €
1 981 €/m²
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Explorer une adresse à La Chapelle St MesminSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Chapelle St Mesmin. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.