Marché immobilier · 44260 · 2026
Prix immobilier à La Chapelle Launay (44260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Chapelle Launay (44260) s'établit à 2 606 €/m², en hausse de 9.1 % depuis 2021, d'après les 1 120 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 561 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 606 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à La Chapelle Launay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Chapelle Launay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Chapelle Launay s'étend de 2 047 €/m² (20e percentile) à 3 159 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de La Chapelle Launay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Chapelle Launay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Chapelle Launay
20 ventes les plus récentes sur 1 120 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 62 m² · RUE DE ST ETIENNE DE MONTLUC
déc. 2025
165 000 €
2 661 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DU VERGER
déc. 2025
329 000 €
3 163 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE LA CHAMPAGNE-CLAS
déc. 2025
399 000 €
3 563 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · ALL DES BOUVREUILS
déc. 2025
313 000 €
3 039 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE MADAME JAN
déc. 2025
146 025 €
2 394 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES GRANDS COURTILS
déc. 2025
180 000 €
2 308 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE PASSY
déc. 2025
220 000 €
3 385 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES POIRIERS
déc. 2025
280 000 €
3 043 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · AV DE L AUMONERIE
déc. 2025
388 500 €
3 012 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · RUE DE BESNE
déc. 2025
205 000 €
1 653 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · BEL AIR
déc. 2025
260 000 €
2 889 €/m²
Appartement · 3p · 56.2 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
127 000 €
2 260 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · LA MAINGUAIS
déc. 2025
290 000 €
2 197 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DES PRIMEVERES
déc. 2025
192 000 €
2 667 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RTE DU SILLON DU BAS MATZ
déc. 2025
425 000 €
3 269 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LA GRAINDORGEAIS
déc. 2025
290 000 €
2 959 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · LES HAUTS DU LAC
déc. 2025
400 000 €
2 837 €/m²
Appartement · 2p · 43.9 m² · BD DE LA LOIRE
déc. 2025
100 000 €
2 278 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · LA HAULAIS
déc. 2025
339 500 €
2 391 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LA BOURDINIERE
déc. 2025
135 300 €
1 487 €/m²
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Explorer une adresse à La Chapelle LaunaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Chapelle Launay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Chapelle Launay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.