Marché immobilier · 17550 · 2026
Prix immobilier à Dolus D Oleron (17550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Dolus D Oleron (17550) s'établit à 3 644 €/m², en hausse de 7.4 % depuis 2021, d'après les 629 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 423 €/m² pour une surface typique de 26 m², tandis que les maisons atteignent 3 594 €/m² pour 70 m² en médiane.
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Prix au m² à Dolus D Oleron — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Dolus D Oleron
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Dolus D Oleron s'étend de 2 588 €/m² (20e percentile) à 4 698 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Dolus D Oleron sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Dolus D Oleron
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Dolus D Oleron
20 ventes les plus récentes sur 629 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 117 m² · PL SIMONE VEIL
déc. 2025
360 000 €
3 077 €/m²
Maison · 3p · 27 m² · CHEM DES ECUREUILS
déc. 2025
95 000 €
3 519 €/m²
Appartement · 3p · 43.4 m² · ALL DES COLVERTS
déc. 2025
172 025 €
3 964 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DU GRAND DEAU
déc. 2025
330 000 €
3 402 €/m²
Maison · 3p · 33.6 m² · RTE DU TREUIL
déc. 2025
102 000 €
3 036 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LOT LE DOMAINE DE L ILE
déc. 2025
325 000 €
3 693 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE TRAVERSIERE
déc. 2025
266 500 €
3 331 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · ALL DES ALOUETTES
déc. 2025
580 000 €
5 800 €/m²
Appartement · 1p · 20 m² · CHE DE SAINT JAMES
déc. 2025
106 000 €
5 300 €/m²
Appartement · 2p · 24.8 m² · ALL DES COLVERTS
déc. 2025
126 000 €
5 081 €/m²
Maison · 40 m² · LES SABLONS
déc. 2025
90 000 €
2 250 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE DU COUP DE VENT
nov. 2025
145 000 €
2 788 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · CHE DES CASTORS
nov. 2025
380 000 €
4 000 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE MOUCHE DUNE
nov. 2025
250 000 €
5 000 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · RTE DE LA PLAGE
nov. 2025
158 400 €
2 731 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DES VENDANGEURS
nov. 2025
300 000 €
2 778 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LOGIS D AVAIL
nov. 2025
340 000 €
2 833 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · RUE DES ROSIERS A BEAUREPAIRE
nov. 2025
1 100 000 €
5 500 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE LA FORET
nov. 2025
278 000 €
2 837 €/m²
Maison · 8p · 177 m² · AV DE L OCEAN
nov. 2025
705 000 €
3 983 €/m²
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Explorer une adresse à Dolus D OleronSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Dolus D Oleron. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Dolus D Oleron.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.