Marché immobilier · 65380 · 2026
Prix immobilier à Hibarette (65380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hibarette (65380) s'établit à 1 726 €/m², en hausse de 2.6 % depuis 2021, d'après les 244 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 500 €/m² pour une surface typique de 105 m², tandis que les maisons atteignent 1 729 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Hibarette — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hibarette
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Hibarette s'étend de 1 296 €/m² (20e percentile) à 2 292 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Hibarette sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Hibarette
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Hibarette
20 ventes les plus récentes sur 244 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 84 m² · RUE DE LA MOISSON
déc. 2025
132 500 €
1 577 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CHE DE LA CARBOUERE
déc. 2025
210 510 €
1 504 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · CHE GUILLEMPERE
déc. 2025
440 000 €
2 933 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU CLOS D AOUSET
nov. 2025
205 000 €
2 158 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · CHE DE L ANCIEN ABATTOIR
nov. 2025
195 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RTE DE PONTACQ
nov. 2025
91 000 €
1 569 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DE LA SAZOU
nov. 2025
240 800 €
2 007 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE VOLTAIRE
nov. 2025
116 000 €
1 611 €/m²
Maison · 5p · 175 m² · RUE DES PYRENEES
nov. 2025
170 000 €
971 €/m²
Maison · 8p · 354 m² · RUE DES PYRENEES
oct. 2025
708 590 €
2 002 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE MARECHAL FOCH
oct. 2025
201 100 €
1 436 €/m²
Maison · 3p · 164 m² · RUE DES ETATS UNIS
oct. 2025
188 880 €
1 152 €/m²
Maison · 4p · 148 m² · IMP DU BENAQUES
oct. 2025
305 000 €
2 061 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DU RUISSEAU BLANC
oct. 2025
198 800 €
2 071 €/m²
Maison · 2p · 89 m² · RUE DE LA LIBERATION
sept. 2025
215 000 €
2 416 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · L OUMETTE
sept. 2025
226 500 €
2 665 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · HAMEAU DU MARDAING
août 2025
204 200 €
2 759 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES BRASSIERS
août 2025
189 380 €
2 036 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · LE BOURG SUD
août 2025
105 000 €
1 909 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · CHE DE L ANCIEN ABATTOIR
juil. 2025
135 100 €
1 422 €/m²
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Explorer une adresse à HibaretteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Hibarette.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.