Marché immobilier · 59199 · 2026
Prix immobilier à Hergnies (59199) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hergnies (59199) s'établit à 1 779 €/m², stable depuis 2021, d'après les 304 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 462 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 1 786 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Hergnies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hergnies
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Hergnies s'étend de 1 198 €/m² (20e percentile) à 2 450 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Hergnies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Hergnies
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Hergnies
20 ventes les plus récentes sur 304 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 147 m² · RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE
déc. 2025
550 000 €
3 741 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
255 000 €
3 188 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DU LONG BUHOT
déc. 2025
210 900 €
3 295 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE LEO LAGRANGE
déc. 2025
165 000 €
1 854 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RUE PIERRE MENDES FRANCE
déc. 2025
153 350 €
1 549 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE ROGER SALENGRO
déc. 2025
180 000 €
1 565 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE EMIR DOFFENIES
nov. 2025
282 000 €
3 398 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE LOUIS HELLIN
nov. 2025
305 000 €
2 824 €/m²
Maison · 8p · 187 m² · RUE GAMBETTA
nov. 2025
198 000 €
1 059 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
122 000 €
1 052 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DE L EGALITE
nov. 2025
75 000 €
743 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE PIERRE DELCOURT
oct. 2025
500 000 €
5 000 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RIVE DE L ESCAUT
oct. 2025
200 000 €
3 226 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE EDOUARD VAILLANT
oct. 2025
200 000 €
2 247 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE GUY MOLLET
oct. 2025
199 700 €
1 692 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE CESAR DEWASMES
oct. 2025
169 000 €
1 641 €/m²
Maison · 1p · 34 m² · RUE D HAUTERIVE
oct. 2025
59 000 €
1 735 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE PARMENTIER
sept. 2025
225 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 177 m² · RUE EDOUARD VAILLANT
sept. 2025
362 600 €
2 049 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE DES ECOLES
sept. 2025
319 744 €
2 881 €/m²
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Explorer une adresse à HergniesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Hergnies.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.