Marché immobilier · Code postal 04380 · 2026
Prix immobilier à Hautes Duyes (04380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hautes Duyes (04380) s'établit à 1 939 €/m², en hausse de 7.9 % depuis 2021, d'après les 62 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 940 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 1 878 €/m² pour 101 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Hautes Duyes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Hautes Duyes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hautes Duyes
Analyse du marché immobilier à Hautes Duyes
La fourchette de prix réelle à Hautes Duyes s'étend de 960 €/m² (20e percentile) à 2 765 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Hautes Duyes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Hautes Duyes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Hautes Duyes
Maison · 7p · 170 m²
déc. 2025
400 000 €
2 353 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
45 000 €
600 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
oct. 2025
54 000 €
1 350 €/m²
Appartement · 3p · 82 m²
oct. 2025
159 100 €
1 940 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
juil. 2025
115 000 €
2 875 €/m²
Maison · 3p · 104 m²
juin 2025
300 000 €
2 885 €/m²
Maison · 3p · 104 m²
juin 2025
300 000 €
2 885 €/m²
Maison · 4p · 136 m²
mai 2025
215 000 €
1 581 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
mars 2025
136 940 €
1 522 €/m²
Maison · 2p · 58 m²
déc. 2024
137 900 €
2 378 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Hautes Duyes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Hautes Duyes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Hautes Duyes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.