Marché immobilier · Code postal 59151 · 2026
Prix immobilier à Hamel (59151) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hamel (59151) s'établit à 1 678 €/m², en hausse de 5.1 % depuis 2021, d'après les 436 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 600 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 670 €/m² pour 94 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Hamel ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Hamel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hamel
Analyse du marché immobilier à Hamel
La fourchette de prix réelle à Hamel s'étend de 1 054 €/m² (20e percentile) à 2 232 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Hamel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Hamel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Hamel
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
162 900 €
2 088 €/m²
Maison · 5p · 117 m²
déc. 2025
274 000 €
2 342 €/m²
Maison · 4p · 125 m²
déc. 2025
165 000 €
1 320 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
165 000 €
2 089 €/m²
Maison · 6p · 170 m²
déc. 2025
240 000 €
1 412 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
déc. 2025
150 000 €
1 154 €/m²
Maison · 2p · 59 m²
déc. 2025
66 000 €
1 119 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
déc. 2025
130 000 €
1 383 €/m²
Maison · 7p · 134 m²
déc. 2025
235 000 €
1 754 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
nov. 2025
154 000 €
2 444 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Hamel ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Hamel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Hamel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.