Marché immobilier · 59265 · 2026
Prix immobilier à Aubencheul Au Bac (59265) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aubencheul Au Bac (59265) s'établit à 1 542 €/m², en recul de 4.0 % depuis 2021, d'après les 116 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 200 €/m² pour une surface typique de 303 m², tandis que les maisons atteignent 1 561 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Aubencheul Au Bac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aubencheul Au Bac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aubencheul Au Bac s'étend de 915 €/m² (20e percentile) à 2 017 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Aubencheul Au Bac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aubencheul Au Bac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aubencheul Au Bac
20 ventes les plus récentes sur 116 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 95 m² · RUE FRANCOIS PONTHIEU
déc. 2025
167 800 €
1 766 €/m²
Maison · 8p · 202 m² · RUE LUCIEN DUPAS
nov. 2025
140 000 €
693 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE ROGER SALENGRO
nov. 2025
96 000 €
1 280 €/m²
Maison · 1p · 130 m² · RUE PASTEUR
sept. 2025
115 900 €
892 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · RUE BERNARD LANNOY
sept. 2025
304 510 €
1 846 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · ROUTE NATIONALE
juil. 2025
153 000 €
2 186 €/m²
Appartement · 4p · 510 m² · RTE NATIONALE
juil. 2025
612 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU STADE
juin 2025
128 000 €
1 561 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · RUE PASTEUR
juin 2025
60 000 €
462 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · DIG DELEPIERRE
juin 2025
168 920 €
1 877 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RUE FRANCOIS PONTHIEU
mai 2025
348 000 €
5 354 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE PIERRE DELEBURY
mai 2025
142 000 €
1 291 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE CALMETTE
mai 2025
125 000 €
1 025 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE JEAN BAPTISTE GAY
mai 2025
199 320 €
1 846 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE JEANNE CLAIRE
avr. 2025
79 900 €
1 158 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · RUE ROGER SALENGRO
avr. 2025
86 000 €
835 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · RUE PAUL DELAMETTE
avr. 2025
128 000 €
762 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU STADE
mars 2025
125 000 €
1 389 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE FRANCOIS PONTHIEU
mars 2025
110 000 €
1 571 €/m²
Maison · 5p · 179 m² · RTE NATIONALE
févr. 2025
184 000 €
1 028 €/m²
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Explorer une adresse à Aubencheul Au BacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aubencheul Au Bac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.