Marché immobilier · 59247 · 2026
Prix immobilier à Fechain (59247) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fechain (59247) s'établit à 1 453 €/m², stable depuis 2021, d'après les 126 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Fechain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fechain
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fechain s'étend de 972 €/m² (20e percentile) à 1 940 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Fechain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fechain
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fechain
20 ventes les plus récentes sur 126 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 101 m² · RUE DES PRIMEVERES
déc. 2025
142 950 €
1 415 €/m²
Maison · 62 m² · RUE ALFRED MERLIOT
déc. 2025
70 000 €
1 129 €/m²
Maison · 1p · 10 m² · RUE DU MARAIS
déc. 2025
15 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE LUCIEN DUPAS
déc. 2025
152 500 €
1 773 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · RUE DE L'EGALITE
nov. 2025
160 000 €
1 240 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · RUE DES JONQUILLES
nov. 2025
203 500 €
1 785 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE JULES DOMISE
nov. 2025
95 000 €
528 €/m²
Maison · 1p · 18 m² · RUE DU MARAIS
nov. 2025
10 000 €
556 €/m²
Maison · 9p · 285 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
nov. 2025
515 000 €
1 807 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE JEAN BAPTISTE HOSSELET
nov. 2025
140 500 €
1 825 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE MAURICE FACON
oct. 2025
152 900 €
1 718 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · VC DU CANAL
oct. 2025
133 600 €
1 781 €/m²
Maison · 7p · 194 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
oct. 2025
332 000 €
1 711 €/m²
Maison · 4p · 192 m² · RUE LOUIS CHANTREAU
oct. 2025
500 000 €
2 604 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
août 2025
70 000 €
946 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE LA PIERRE AU BEURRE
août 2025
173 000 €
2 307 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE PIERRE BOCHU
août 2025
99 360 €
1 068 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE DES FRERES MARTEL
août 2025
145 000 €
1 768 €/m²
Maison · 3p · 127 m² · RUE MAURICE FACON
juil. 2025
271 700 €
2 139 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE LA SENSEE
juil. 2025
273 300 €
2 603 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fechain.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.