Marché immobilier · 16320 · 2026
Prix immobilier à Gurat (16320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gurat (16320) s'établit à 1 250 €/m², en hausse de 28.3 % depuis 2021, d'après les 243 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 120 €/m² pour une surface typique de 191 m², tandis que les maisons atteignent 1 250 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Gurat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gurat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gurat s'étend de 796 €/m² (20e percentile) à 1 875 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Gurat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gurat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gurat
20 ventes les plus récentes sur 243 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 170 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
275 550 €
1 621 €/m²
Maison · 2p · 96 m² · CHEZ BERNARD
déc. 2025
118 000 €
1 229 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE GAMBI
déc. 2025
110 000 €
1 146 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · ALL DE LA BARRE
déc. 2025
80 000 €
762 €/m²
Maison · 54 m² · RTE DE ROZET
déc. 2025
47 684 €
883 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · CHE DE LA BARBOTIERE
déc. 2025
109 000 €
893 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · LOT DE CHANTE GRELET
nov. 2025
121 000 €
1 071 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DE LA CROIX DE QUART
nov. 2025
270 000 €
2 000 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RUE DES JONQUILLES
oct. 2025
135 000 €
2 547 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · IMP DES TULIPES
oct. 2025
25 000 €
641 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · GR GRAND RUE
oct. 2025
50 000 €
806 €/m²
Maison · 7p · 234 m² · GR GRAND RUE
sept. 2025
295 000 €
1 261 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RTE DE CLOULAS
sept. 2025
119 000 €
1 451 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE DE CHEZ GARDILLE
sept. 2025
90 000 €
865 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · ALL DE LA BARRE
sept. 2025
161 700 €
2 128 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DE L EGLISE SAINT ROMAIN
sept. 2025
71 000 €
1 315 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LE CHARBONNIER
août 2025
143 000 €
1 521 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · PL DE L HOUMEAU
août 2025
90 760 €
1 243 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · IMP DU PIGEONNIER
août 2025
90 000 €
900 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · MAS DE MITONNEAU
août 2025
380 000 €
2 303 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gurat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.