Marché immobilier · 51390 · 2026
Prix immobilier à Gueux (51390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gueux (51390) s'établit à 2 960 €/m², en hausse de 13.1 % depuis 2021, d'après les 223 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 930 €/m² pour une surface typique de 19 m², tandis que les maisons atteignent 2 960 €/m² pour 125 m² en médiane.
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Prix au m² à Gueux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gueux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gueux s'étend de 2 238 €/m² (20e percentile) à 3 914 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Gueux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gueux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gueux
20 ventes les plus récentes sur 223 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 161 m² · RTE DE DORMANS
déc. 2025
740 200 €
4 598 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · IMP DU MOULIN A VENT
nov. 2025
315 790 €
3 008 €/m²
Maison · 6p · 250 m² · RUE DES SABLONS
nov. 2025
1 530 000 €
6 120 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES VIGNES
nov. 2025
143 000 €
1 663 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · IMP CHAULIN
oct. 2025
357 480 €
2 954 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE HENRI PRIMAULT
oct. 2025
256 500 €
2 120 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DES TERRES BRULEES
oct. 2025
357 000 €
3 275 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RUE DE RONDE
oct. 2025
185 600 €
2 855 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES HAUTS MURS
oct. 2025
208 100 €
2 238 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · RUE SAINT VINCENT
sept. 2025
190 000 €
1 939 €/m²
Maison · 6p · 305 m² · RUE DE FOSSE LA VILLE
sept. 2025
1 049 750 €
3 442 €/m²
Maison · 5p · 129.6 m² · IMP DE LA MOUFLE
sept. 2025
417 000 €
3 218 €/m²
Maison · 6p · 151 m² · RUE DE LA DIME
sept. 2025
320 200 €
2 121 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DES PRES LIEUX
sept. 2025
303 000 €
3 124 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE JOUY
août 2025
270 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · RUE DE LA PETITE MONTAGNE
août 2025
600 000 €
4 380 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DU DOCTEUR ERNEST LABBEE
août 2025
617 000 €
5 876 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE DU CIRCUIT
juil. 2025
222 000 €
2 018 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE L EGLISE
juil. 2025
416 000 €
5 200 €/m²
Maison · 8p · 175 m² · RUE DE LA PETITE MONTAGNE
juil. 2025
554 000 €
3 166 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.