Marché immobilier · 69290 · 2026
Prix immobilier à Grezieu La Varenne (69290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grezieu La Varenne (69290) s'établit à 4 224 €/m², en recul de 5.3 % depuis 2021, d'après les 1 537 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 967 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 4 480 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Grezieu La Varenne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grezieu La Varenne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Grezieu La Varenne s'étend de 3 427 €/m² (20e percentile) à 4 944 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Grezieu La Varenne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 46 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Grezieu La Varenne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Grezieu La Varenne
20 ventes les plus récentes sur 1 537 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 110 m² · LES MANDRIERES
déc. 2025
380 000 €
3 455 €/m²
Appartement · 3p · 56.8 m² · RUE DE VERDUN
déc. 2025
236 900 €
4 171 €/m²
Appartement · 4p · 70 m² · CHE DE LA RAPAUDIERE
déc. 2025
260 000 €
3 714 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE JEAN CLAUDE MARTIN
déc. 2025
531 000 €
4 741 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES PIERRES BLANCHES
déc. 2025
420 000 €
4 773 €/m²
Appartement · 1p · 46.9 m² · RTE DE BRINDAS
déc. 2025
151 000 €
3 220 €/m²
Appartement · 26 m² · LE TUPINIER
déc. 2025
85 000 €
3 269 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE ANDRE SARTORETTI
déc. 2025
225 000 €
2 961 €/m²
Appartement · 4p · 84.1 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
300 590 €
3 574 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · ALL DES SAULES
déc. 2025
393 000 €
3 853 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RTE DE LA CROIX DU BAN
déc. 2025
658 600 €
4 989 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU TOURILLON
déc. 2025
884 959 €
7 375 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE LA BOATIERE
déc. 2025
413 000 €
4 172 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · PL DES MIMOSAS
déc. 2025
360 000 €
4 444 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · RUE JEAN BAPTISTE FAYOLLE
déc. 2025
280 000 €
3 733 €/m²
Appartement · 3p · 69.4 m² · AV EDOUARD MILLAUD
déc. 2025
288 900 €
4 163 €/m²
Maison · 1p · 29 m² · CHE DES BECHERES
déc. 2025
70 000 €
2 414 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DES GOUTTES
déc. 2025
526 950 €
4 925 €/m²
Appartement · 2p · 40.1 m² · RUE JEAN BAPTISTE FAYOLLE
nov. 2025
142 500 €
3 554 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES MOURRONS
nov. 2025
444 350 €
5 167 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Grezieu La VarenneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Grezieu La Varenne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.