Marché immobilier · 49220 · 2026
Prix immobilier à Grez Neuville (49220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grez Neuville (49220) s'établit à 2 078 €/m², en hausse de 4.5 % depuis 2021, d'après les 782 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 541 €/m² pour une surface typique de 117 m², tandis que les maisons atteignent 2 097 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Grez Neuville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grez Neuville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Grez Neuville s'étend de 1 473 €/m² (20e percentile) à 2 651 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Grez Neuville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Grez Neuville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Grez Neuville
20 ventes les plus récentes sur 782 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 150 m² · PL DU CHAMP DE FOIRE
déc. 2025
321 100 €
2 141 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE DU JEU DE PAUME
déc. 2025
216 300 €
2 301 €/m²
Maison · 2p · 76 m² · QUAI DE BRETAGNE
déc. 2025
175 000 €
2 303 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE JEAN BERNIER
déc. 2025
215 000 €
1 593 €/m²
Appartement · 1p · 128 m² · LE BOURG (CHENILLE-CHANGE)
déc. 2025
120 000 €
938 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · LES HAIES
déc. 2025
80 000 €
1 270 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE LA CURE
déc. 2025
130 000 €
1 368 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RTE DE LA MEMBROLLE
déc. 2025
280 000 €
2 887 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE HENRI DUNANT
déc. 2025
60 000 €
800 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · LA QUENOUILLERE
déc. 2025
220 000 €
1 947 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DE LA VICTOIRE
déc. 2025
55 000 €
917 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RTE DES FAVERIES
déc. 2025
155 000 €
1 550 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DE LA PIECE NEUVE
déc. 2025
180 000 €
2 045 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · AV PHILEAS FOGG
déc. 2025
232 000 €
2 392 €/m²
Maison · 7p · 141 m² · ALL DE LA PRAIRIE
déc. 2025
336 000 €
2 383 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RUE DU BAC
déc. 2025
82 900 €
2 073 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE LA VIGNE
déc. 2025
150 000 €
1 974 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE BAD BUCHAU
déc. 2025
285 000 €
2 478 €/m²
Maison · 8p · 188 m² · RTE DU PETIT ANJOU
déc. 2025
342 000 €
1 819 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · LA PELLETRIE
déc. 2025
137 600 €
990 €/m²
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Explorer une adresse à Grez NeuvilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.