Marché immobilier · 49520 · 2026
Prix immobilier à Bouille Menard (49520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bouille Menard (49520) s'établit à 1 300 €/m², en hausse de 21.5 % depuis 2021, d'après les 633 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 136 €/m² pour une surface typique de 98 m², tandis que les maisons atteignent 1 303 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Bouille Menard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bouille Menard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bouille Menard s'étend de 878 €/m² (20e percentile) à 1 736 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Bouille Menard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bouille Menard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bouille Menard
20 ventes les plus récentes sur 633 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 120 m² · PL DE L EGLISE BOURG D IRE
déc. 2025
120 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE EUGENE CHAUVIERE
déc. 2025
49 000 €
1 089 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DE BOURG L EVEQUE
déc. 2025
138 000 €
1 423 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE D ANJOU (COMBREE)
déc. 2025
109 086 €
1 364 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DES GENETS
déc. 2025
198 000 €
1 571 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE D ANJOU (COMBREE)
déc. 2025
108 336 €
1 354 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · LE BOIS ANDRE
déc. 2025
145 000 €
1 261 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · CHE DES BROSSES
déc. 2025
260 360 €
2 206 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE DE LA CHAPELLE DU BURON
déc. 2025
260 000 €
2 149 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RUE PAUL GUIENNE
déc. 2025
73 560 €
1 442 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LA HAUTE DARDENAIE
déc. 2025
92 000 €
1 533 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DE LA LIBERTE
déc. 2025
100 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE GUSTAVE LARIVIERE
déc. 2025
76 000 €
987 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE LA PRAIRIE
déc. 2025
105 380 €
1 597 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DES SAVARIAIS
déc. 2025
231 700 €
2 317 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DU 8 MAI 1945 NOYANT
déc. 2025
150 000 €
2 027 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RTE DU CHENE CHAUVEAU
déc. 2025
155 000 €
1 107 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · HAMEAU DE LA PIHALAIE
nov. 2025
140 312 €
1 220 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE BRETAGNE (COMBREE)
nov. 2025
101 000 €
1 122 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA PRAIRIE
nov. 2025
125 000 €
1 563 €/m²
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Explorer une adresse à Bouille MenardSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bouille Menard.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.