Marché immobilier · 04800 · 2026
Prix immobilier à Greoux Les Bains (04800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Greoux Les Bains (04800) s'établit à 2 878 €/m², en hausse de 11.6 % depuis 2021, d'après les 825 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 858 €/m² pour une surface typique de 30 m², tandis que les maisons atteignent 2 961 €/m² pour 85 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Greoux Les Bains ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Greoux Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Greoux Les Bains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Greoux Les Bains s'étend de 2 247 €/m² (20e percentile) à 3 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Greoux Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Greoux Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Greoux Les Bains
20 ventes les plus récentes sur 825 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 28.6 m² · RUE DES EAUX CHAUDES
déc. 2025
104 500 €
3 654 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
487 000 €
3 992 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · LES RIAYES
déc. 2025
92 675 €
3 707 €/m²
Appartement · 3p · 63.2 m² · RPT DU GRYSELIS
déc. 2025
163 430 €
2 586 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · LES VANNES
déc. 2025
562 990 €
4 265 €/m²
Appartement · 1p · 26.7 m² · LES VIEUX BAINS
déc. 2025
74 755 €
2 800 €/m²
Appartement · 1p · 30.8 m² · LES HAUTES PLAINES
déc. 2025
85 580 €
2 779 €/m²
Appartement · 2p · 38.8 m² · RES COTE PROVENCE
déc. 2025
56 000 €
1 443 €/m²
Appartement · 1p · 30.2 m² · LES PLAINES
déc. 2025
82 500 €
2 732 €/m²
Appartement · 5p · 98 m² · RUE FONTAINE VIEILLE
déc. 2025
336 910 €
3 438 €/m²
Appartement · 1p · 23.8 m² · LES HAUTES PLAINES
déc. 2025
65 000 €
2 731 €/m²
Appartement · 1p · 28.6 m² · LES BAINS ET SAN PEYRE
déc. 2025
85 715 €
2 997 €/m²
Appartement · 1p · 25.4 m² · LES RIAYES
déc. 2025
92 000 €
3 622 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · LES RIAYES
déc. 2025
118 940 €
3 215 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · LES RIAYES
nov. 2025
316 735 €
4 525 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · CHE DES ROSEAUX
nov. 2025
256 000 €
2 753 €/m²
Appartement · 1p · 21.8 m² · LES HAUTES PLAINES
nov. 2025
59 000 €
2 706 €/m²
Appartement · 3p · 65.2 m² · RES COTE PROVENCE
nov. 2025
245 010 €
3 758 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DES FONTAINES
nov. 2025
145 000 €
2 266 €/m²
Appartement · 1p · 26.6 m² · LES VIEUX BAINS
nov. 2025
72 200 €
2 714 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Greoux Les BainsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Greoux Les Bains ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Greoux Les Bains. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Greoux Les Bains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.