Marché immobilier · Code postal 59153 · 2026
Prix immobilier à Grand Fort Philippe (59153) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grand Fort Philippe (59153) s'établit à 1 672 €/m², en hausse de 19.7 % depuis 2021, d'après les 342 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 475 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 1 664 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Grand Fort Philippe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grand Fort Philippe
Analyse du marché immobilier à Grand Fort Philippe
La fourchette de prix réelle à Grand Fort Philippe s'étend de 1 230 €/m² (20e percentile) à 2 111 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 36 % des résidents de Grand Fort Philippe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Grand Fort Philippe
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grand Fort Philippe
Maison · 5p · 112 m²
déc. 2025
230 000 €
2 054 €/m²
Maison · 2p · 46 m²
déc. 2025
135 000 €
2 935 €/m²
Maison · 5p · 114 m²
déc. 2025
163 000 €
1 430 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
90 000 €
1 233 €/m²
Maison · 5p · 83 m²
déc. 2025
223 250 €
2 690 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
150 000 €
1 923 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
154 000 €
1 711 €/m²
Maison · 6p · 112 m²
déc. 2025
238 000 €
2 125 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
nov. 2025
200 000 €
2 105 €/m²
Maison · 1p · 28 m²
nov. 2025
50 000 €
1 786 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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