Marché immobilier · 59760 · 2026
Prix immobilier à Grande Synthe (59760) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grande Synthe (59760) s'établit à 1 559 €/m², en hausse de 14.5 % depuis 2021, d'après les 529 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 158 €/m² pour une surface typique de 77 m², tandis que les maisons atteignent 1 602 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Grande Synthe ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Grande Synthe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grande Synthe
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Grande Synthe s'étend de 1 233 €/m² (20e percentile) à 1 907 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 38 % des résidents de Grande Synthe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 52 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Grande Synthe
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Grande Synthe
20 ventes les plus récentes sur 529 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 85 m² · ALL DES ANEMONES
déc. 2025
135 000 €
1 588 €/m²
Maison · 4p · 57 m² · RUE DE LAMBARENE
déc. 2025
89 250 €
1 566 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · ALL DES ALGUES
déc. 2025
135 000 €
1 588 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE PROVENCE
déc. 2025
155 650 €
1 468 €/m²
Appartement · 3p · 70.6 m² · ALL FRANCISCO FERRER
déc. 2025
90 400 €
1 280 €/m²
Appartement · 4p · 71.9 m² · RUE PERRIN
déc. 2025
79 000 €
1 099 €/m²
Maison · 5p · 97.8 m² · AV DE SUWALKI
déc. 2025
117 360 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE REAUMUR
déc. 2025
153 500 €
1 872 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE ALEXANDER FLEMING
déc. 2025
167 000 €
1 452 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · VOIE HENRI DUNANT
déc. 2025
187 400 €
1 785 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE JULES VALLES
déc. 2025
137 000 €
1 691 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE PROVENCE
déc. 2025
150 000 €
1 515 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU QUAI AUX FLEURS
déc. 2025
175 000 €
2 108 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE PICARDIE
déc. 2025
147 250 €
1 841 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · AV DE L ANCIEN VILLAGE
déc. 2025
160 550 €
2 327 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV DE PETITE SYNTHE
déc. 2025
350 000 €
3 889 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE MOZART
déc. 2025
137 750 €
1 565 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE DE BAILLEUL
déc. 2025
120 000 €
1 319 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · CITE DES DEUX SYNTHE
nov. 2025
106 327 €
1 236 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DE PROVENCE
nov. 2025
176 000 €
1 431 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Grande SyntheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Grande Synthe ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Grande Synthe. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Grande Synthe.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.