Marché immobilier · Code postal 59140 · 2026
Prix immobilier à Dunkerque (59140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Dunkerque (59140) s'établit à 2 740 €/m², en hausse de 2.9 % depuis 2021, d'après les 1 927 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 913 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 179 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Dunkerque — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Dunkerque
Analyse du marché immobilier à Dunkerque
La fourchette de prix réelle à Dunkerque s'étend de 1 600 €/m² (20e percentile) à 13 418 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Dunkerque sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Dunkerque
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Dunkerque
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
148 000 €
3 700 €/m²
Maison · 4p · 160 m²
déc. 2025
280 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
68 000 €
1 478 €/m²
Appartement · 4p · 99 m²
déc. 2025
260 000 €
2 626 €/m²
Appartement · 4p · 99 m²
déc. 2025
260 000 €
2 626 €/m²
Appartement · 4p · 99 m²
déc. 2025
260 000 €
2 626 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
175 000 €
2 692 €/m²
Appartement · 5p · 86 m²
déc. 2025
270 000 €
3 140 €/m²
Appartement · 5p · 86 m²
déc. 2025
270 000 €
3 140 €/m²
Appartement · 5p · 86 m²
déc. 2025
270 000 €
3 140 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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