Marché immobilier · 59140 · 2026
Prix immobilier à Dunkerque (59140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Dunkerque (59140) s'établit à 1 868 €/m², en hausse de 29.3 % depuis 2021, d'après les 1 128 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 848 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 222 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Dunkerque — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Dunkerque
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Dunkerque s'étend de 1 372 €/m² (20e percentile) à 2 637 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 46 % des résidents de Dunkerque sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 42 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Dunkerque
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Dunkerque
20 ventes les plus récentes sur 1 128 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 39.8 m² · RUE DE LA PORTE D EAU
déc. 2025
148 000 €
3 719 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RUE FAULCONNIER
déc. 2025
280 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 2p · 42.5 m² · RUE ALFRED DUMONT
déc. 2025
68 000 €
1 600 €/m²
Appartement · 4p · 99 m² · RUE BELLE VUE
déc. 2025
260 000 €
2 626 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DU CENT DIXIEME RI
déc. 2025
175 000 €
2 692 €/m²
Appartement · 5p · 86 m² · RUE DE SECHELLES
déc. 2025
270 000 €
3 140 €/m²
Appartement · 2p · 43.3 m² · BD SAINTE BARBE
déc. 2025
136 000 €
3 141 €/m²
Appartement · 2p · 37.1 m² · RUE DU FORT LOUIS
déc. 2025
77 500 €
2 089 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE JACOBSEN
déc. 2025
102 000 €
1 729 €/m²
Appartement · 1p · 117 m² · RUE DE SECHELLES
déc. 2025
210 000 €
1 795 €/m²
Appartement · 4p · 118.8 m² · QUAI DES ANGLAIS
déc. 2025
503 800 €
4 241 €/m²
Appartement · 4p · 88 m² · BD PAUL VERLEY
déc. 2025
242 000 €
2 750 €/m²
Appartement · 4p · 84.9 m² · RUE ALFRED DUMONT
déc. 2025
141 620 €
1 668 €/m²
Appartement · 1p · 164 m² · RUE SAINT JEAN
déc. 2025
343 000 €
2 091 €/m²
Appartement · 1p · 309 m² · RUE L'HERMITTE
déc. 2025
1 100 000 €
3 560 €/m²
Appartement · 1p · 34.2 m² · PL DU BEFFROI
déc. 2025
114 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 1p · 57 m² · RUE HENRI TERQUEM
déc. 2025
80 000 €
1 404 €/m²
Appartement · 4p · 65.3 m² · RUE DU CENT DIXIEME RI
déc. 2025
147 500 €
2 259 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE L AMIRAL RONARCH
déc. 2025
265 000 €
4 077 €/m²
Appartement · 2p · 55 m² · QUAI DES AMERICAINS
déc. 2025
146 870 €
2 670 €/m²
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Explorer une adresse à DunkerqueSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.