Marché immobilier · 59210 · 2026
Prix immobilier à Coudekerque Branche (59210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coudekerque Branche (59210) s'établit à 1 758 €/m², en hausse de 9.5 % depuis 2021, d'après les 1 356 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 687 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 773 €/m² pour 87 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Coudekerque Branche ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Coudekerque Branche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coudekerque Branche
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Coudekerque Branche
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 21 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coudekerque Branche s'étend de 1 383 €/m² (20e percentile) à 2 234 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Coudekerque Branche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coudekerque Branche
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coudekerque Branche
20 ventes les plus récentes sur 1 356 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 91 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
100 000 €
1 099 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · BD JEAN JAURES
déc. 2025
159 000 €
1 262 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE DE NORMANDIE
déc. 2025
140 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE GOUNOD
déc. 2025
224 600 €
2 496 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · BD VAUBAN
déc. 2025
85 000 €
1 932 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE DE BRETAGNE
déc. 2025
145 000 €
1 835 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DES OLIVIERS
déc. 2025
140 000 €
1 458 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
236 000 €
2 713 €/m²
Maison · 6p · 186 m² · BD JEAN JAURES
déc. 2025
201 887 €
1 085 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · RUE GUSTAVE DELORY
déc. 2025
176 200 €
2 447 €/m²
Maison · 5p · 71 m² · RUE GUY DE MAUPASSANT
déc. 2025
105 000 €
1 479 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DE BRUXELLES
déc. 2025
137 750 €
1 481 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DES MOUETTES
déc. 2025
171 000 €
2 036 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE ALEXANDRE DUMAS
déc. 2025
188 670 €
2 585 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · RUE HENRI GHESQUIERE
déc. 2025
158 000 €
2 194 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE LA CONVENTION
déc. 2025
70 000 €
737 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · IMP VILLETTE
déc. 2025
136 000 €
1 915 €/m²
Appartement · 3p · 71.5 m² · RUE GUSTAVE FONTAINE
déc. 2025
116 000 €
1 622 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RUE ANDRE MISEROLLE
déc. 2025
90 000 €
1 837 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RTE DE BOURBOURG
déc. 2025
106 000 €
1 828 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Coudekerque BrancheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Coudekerque Branche ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Coudekerque Branche. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coudekerque Branche.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.