Marché immobilier · Code postal 59210 · 2026
Prix immobilier à Coudekerque Branche (59210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coudekerque Branche (59210) s'établit à 1 857 €/m², en hausse de 7.7 % depuis 2021, d'après les 1 546 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 136 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 1 773 €/m² pour 87 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Coudekerque Branche ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Coudekerque Branche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coudekerque Branche
Analyse du marché immobilier à Coudekerque Branche
La fourchette de prix réelle à Coudekerque Branche s'étend de 1 425 €/m² (20e percentile) à 2 608 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Coudekerque Branche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Coudekerque Branche
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Coudekerque Branche
Appartement · 3p · 138 m²
déc. 2025
2 800 000 €
20 290 €/m²
Maison · 5p · 91 m²
déc. 2025
100 000 €
1 099 €/m²
Maison · 6p · 126 m²
déc. 2025
159 000 €
1 262 €/m²
Maison · 4p · 63 m²
déc. 2025
140 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
224 600 €
2 496 €/m²
Maison · 2p · 44 m²
déc. 2025
85 000 €
1 932 €/m²
Maison · 5p · 79 m²
déc. 2025
145 000 €
1 835 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
140 000 €
1 458 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
236 000 €
2 713 €/m²
Maison · 6p · 186 m²
déc. 2025
201 887 €
1 085 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Coudekerque Branche ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Coudekerque Branche. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coudekerque Branche.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.