Marché immobilier · 12160 · 2026
Prix immobilier à Gramond (12160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gramond (12160) s'établit à 1 735 €/m², en hausse de 10.2 % depuis 2021, d'après les 333 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 799 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 1 682 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Gramond — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gramond
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gramond s'étend de 1 133 €/m² (20e percentile) à 2 253 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Gramond sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gramond
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gramond
20 ventes les plus récentes sur 333 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 120 m² · AIGUES VIVES
déc. 2025
240 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 2p · 45.7 m² · RUE DE L'EGLISE NOTRE DAME
déc. 2025
91 000 €
1 991 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · MANHAC
déc. 2025
188 550 €
2 049 €/m²
Appartement · 3p · 58.4 m² · AV DU CENTRE
déc. 2025
87 500 €
1 498 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DES PYRENEES
déc. 2025
187 042 €
1 948 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · AV DU SEGALA
déc. 2025
270 000 €
1 350 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RTE DE LA GARDIE
déc. 2025
200 000 €
2 469 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RTE DE LA NAUZE
déc. 2025
160 000 €
1 404 €/m²
Appartement · 2p · 126 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
117 290 €
931 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DES TERRASSES DU LAC
déc. 2025
206 700 €
2 756 €/m²
Appartement · 3p · 39.9 m² · AV DU CENTRE
nov. 2025
86 980 €
2 180 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RTE DU PLO
nov. 2025
260 000 €
2 063 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · AV DU SEGALA
nov. 2025
160 000 €
1 739 €/m²
Appartement · 2p · 31.8 m² · PL DU 19 MARS 1962
nov. 2025
70 000 €
2 201 €/m²
Appartement · 1p · 35.9 m² · AV DU CENTRE
nov. 2025
40 000 €
1 114 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · PL DEL CAMP GRAND
nov. 2025
247 200 €
2 026 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DU LAGAST
oct. 2025
194 000 €
1 921 €/m²
Maison · 4p · 164 m² · AIGUES VIVES
oct. 2025
159 350 €
972 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE LA PARA
oct. 2025
189 000 €
1 718 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RTE DE FRAYSSE
oct. 2025
156 000 €
1 200 €/m²
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Explorer une adresse à GramondSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.