Marché immobilier · 62112 · 2026
Prix immobilier à Gouy Sous Bellonne (62112) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gouy Sous Bellonne (62112) s'établit à 1 707 €/m², en hausse de 4.2 % depuis 2021, d'après les 215 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 625 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 709 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Gouy Sous Bellonne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gouy Sous Bellonne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gouy Sous Bellonne s'étend de 1 341 €/m² (20e percentile) à 2 074 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Gouy Sous Bellonne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gouy Sous Bellonne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gouy Sous Bellonne
20 ventes les plus récentes sur 215 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 52 m² · RUE DE GOUY
déc. 2025
109 900 €
2 113 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DES TILLEULS
déc. 2025
120 000 €
1 429 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES SAULES
déc. 2025
170 500 €
2 131 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE ARSENE MERCIER
nov. 2025
130 000 €
1 529 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DES TILLEULS
nov. 2025
219 900 €
2 244 €/m²
Maison · 6p · 92 m² · RUE DES TILLEULS
nov. 2025
183 350 €
1 993 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES ACACIAS
nov. 2025
149 000 €
1 910 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · AV DES CHARMES
oct. 2025
268 000 €
2 436 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DU RACCORDEMENT
oct. 2025
116 000 €
1 706 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DU BOIS D HAUSSY
oct. 2025
209 000 €
2 010 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE D'ESTREES
oct. 2025
110 000 €
1 375 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE SAILLY
sept. 2025
90 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE DE CORBEHEM
sept. 2025
122 000 €
1 968 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE DES TILLEULS
sept. 2025
150 000 €
1 829 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES ACACIAS
sept. 2025
140 500 €
1 873 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE DE LA GARE
août 2025
198 700 €
1 325 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES ACACIAS
août 2025
100 000 €
1 282 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DE LA MAIRIE
août 2025
70 000 €
1 014 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES LILAS
août 2025
129 900 €
1 510 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE GOUY
août 2025
228 000 €
2 257 €/m²
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Explorer une adresse à Gouy Sous BellonneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gouy Sous Bellonne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.